Appartement en vente à Montegrande, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

• Carte
• Vue aérienne 360°

Votre coin de paradis aux Canaries

Cet appartement situé à l’étage supérieur se distingue par son excellente situation et sa magnifique vue sur la mer. Grâce à son orientation, il bénéficie du soleil du matin, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Le logement comprend un salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du climat agréable des Canaries toute l’année. La salle de bains a été rénovée il y a quelque temps et est en bon état. L’appartement est vendu meublé et équipé, offrant la possibilité d’y emménager immédiatement, mais aussi de l’adapter à votre goût pour en faire un véritable bijou dans ce petit paradis.

Les parties communes comprennent une piscine avec des transats, idéaux pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la résidence dispose d’un parking communautaire sans places attribuées, accessible aux résidents.

Son emplacement est imbattable : à quelques minutes des plages d’Amadores et de Puerto Rico, et à proximité du centre commercial Europa avec restaurants, pharmacie et autres services.

Gran Canaria est mondialement reconnue pour son climat privilégié, considéré comme l’un des meilleurs au monde, avec des températures douces et agréables toute l’année. Sa popularité en tant que destination touristique et résidentielle fait de l’île un lieu idéal aussi bien pour en profiter personnellement que pour investir dans un bien à fort attrait international.

Distribution

Réparti en : salon-salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse. Surface : 35 m² + terrasse de 8,5 m²

Texte légal

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat. Les principaux sont : Droits de mutation (6,5%), ainsi que les honoraires de notaire, d’enregistrement et de gestion. Il faut généralement compter 8 à 10 % du prix en plus. Nous vous remettrons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse. Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique ; toutefois, l’immeuble est effectivement utilisé à des fins résidentielles et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €100

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1987
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique

En attente.

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99