Ref 05639-CA €210,000

Appartement en vente à Malibu, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface construite 65m2
  • Surface utile 54m2
  • Terrasse 16m2

Deux chambres, vue sur la mer et place de parking

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux de deux chambres à coucher, situé dans une position privilégiée dans la vallée de Puerto Rico. Cette propriété exclusive se trouve dans le complexe Malibu, un bâtiment qui se distingue par son bon état d'entretien et une large gamme de services conçus pour assurer le confort de ses résidents.

Le complexe dispose d'une piscine commune chauffée avec bain de soleil, d'un court de tennis et d'un gymnase moderne entièrement équipé. En outre, à quelques pas de la route, vous trouverez des sentiers menant à la montagne, un endroit idéal pour ceux qui aiment la randonnée et souhaitent explorer un autre aspect de l'île.

Cet appartement occupe une position privilégiée dans le complexe et est en excellent état, grâce à des rénovations partielles récentes. Il se distingue par sa terrasse spacieuse avec vue sur la mer et les montagnes et par son orientation sud-est, qui garantit une exposition optimale au soleil. Le mobilier et les équipements de haute qualité sont inclus dans le prix de vente, ce qui rend cette offre encore plus attrayante. En outre, une place de parking pratique est incluse à côté de la réception.

À seulement 300 mètres du complexe, vous trouverez une voie piétonne pittoresque menant à la vallée de Barranco Agua la Perra, où vous trouverez un petit centre commercial avec des restaurants et un supermarché. Dans les environs immédiats, vous bénéficierez d'espaces verts paysagers et, à quelques minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au port qui vous mènera à la plage. Vous pourrez également profiter des nouveaux centres commerciaux Mogan Mall et The Market à proximité, où vous pourrez découvrir une grande variété de boutiques, de restaurants et de bars. La magnifique plage de Puerto Rico n'est qu'à 5 minutes en voiture ou à environ 20 minutes à pied.

Distribution

Cette propriété se compose d'une terrasse ouverte avec vue sur la mer, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres et de deux salles de bains. Place de parking.

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, mais il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à l'usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €184

Caractéristiques

  • Accès PMR sans obstacles
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine chauffée
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Vue sur mer
  • Avec parking
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Montagne
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05639-CA Appartement à vendre

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