Appartement en vente à Scorpio, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Grande terrasse ensoleillée, en hauteur et avec vue sur la mer

Un appartement avec l’une des plus grandes terrasses du quartier à vendre dans la résidence soignée et populaire Scorpio à Puerto Rico.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la magnifique luminosité de cet appartement chaleureux et bien distribué qui, grâce à son agencement original et unique, tire le meilleur parti de chaque mètre carré.

Le fait de pouvoir se tenir dans la cuisine, qui communique directement avec la fantastique terrasse d’environ 28 m², et de profiter de la vue rend cet appartement unique. De plus, la grande baie vitrée peut s’ouvrir entièrement et se replier, ce qui efface la frontière entre intérieur et extérieur et donne une sensation d’espace beaucoup plus grande. La vue depuis la terrasse est vraiment exceptionnelle : vous pouvez contempler la mer, les montagnes et la ville, qui la nuit scintille comme une véritable mer de lumières.

La terrasse offre suffisamment d’espace pour un coin salon, un coin repas et plusieurs transats, sans jamais paraître exiguë. En plus, elle dispose également d’une douche extérieure installée, avec eau chaude et froide, ainsi que de 2 stores motorisés et d’un éclairage réglable.

Tout l’appartement est rempli de solutions astucieuses et de bon goût, comme par exemple la chambre supplémentaire, qui offre de la place pour deux couchages, une armoire et du rangement, ou qui peut même être transformée en dressing (walk-in closet) si vous le préférez. La chambre principale dispose d’un grand mur de placards et de plus qu’assez d’espace pour les lits et les tables de chevet, tout en profitant elle aussi de la vue.

Puerto Rico, au sud de Gran Canaria, est également connue pour être l’une des zones les plus ensoleillées de l’île, avec un climat doux et agréable tout au long de l’année. Ici règne un climat subtropical avec des journées chaudes et ensoleillées même en hiver, rarement en dessous de 20 degrés, et des étés où la brise marine rend la chaleur très agréable.

La situation abritée entre les montagnes réduit le vent et fait qu’il y a très peu de jours de pluie, ce qui vous permet de profiter de la terrasse, de la vue sur la mer et de la vie en plein air presque tous les jours de l’année. La combinaison de ce climat fantastique et de la généreuse terrasse fait de cet appartement la maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter au maximum des heures d’ensoleillement et du temps passé dehors.

L'eau et l'électricité sont incluses dans la cotisation mensuelle.

Distribution

Salon–cuisine, salle de bains, chambre et terrasse

Mention légale

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’achat. Les plus importants sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %) ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et les honoraires de gestion administrative. En général, il faut compter ici 8 à 10 % du prix, mais nous vous remettrons une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse. Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien ; il peut exister des imprécisions dans le tracé du plan et dans les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €100

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Balcon
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1988
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 130
Émissions kg de CO2 / m² par an: 34