Ref 05659-CA €179,000

Appartement en vente à Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 37m2
  • Surface utile 33m2
  • Terrasse 15m2

Vue panoramique sur la mer et grande terrasse

Nouveau sur le marché, nous proposons cet appartement partiellement rénové dans le complexe recherché de Guanabara. Cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse, et grâce aux panneaux de verre récemment rénovés qui entourent le complexe, la terrasse offre une vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature.

La propriété est vendue meublée et équipée, le mobilier de terrasse comprend des canapés confortables parfaits pour des discussions détendues et des moments tranquilles au soleil, et une table à manger extérieure confortable vous invite à savourer de délicieux déjeuners avec la brise de mer comme compagnon.

À l'intérieur, l'appartement a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne et une cuisine entièrement équipée. Un grand réfrigérateur-congélateur américain, un four encastré et la climatisation sont des atouts supplémentaires qui rendront la vie encore plus confortable.

Guanabara Park comprend 102 unités dont la plupart sont détenues individuellement par des propriétaires de diverses nationalités, principalement nordiques. Il s'est imposé comme l'un des complexes les plus recherchés en raison de sa situation et de ses vues magnifiques, de sa tranquillité, de son bon entretien et de l'excellente atmosphère et coexistence entre les propriétaires.

Le complexe dispose d'une grande piscine commune chauffée et d'espaces spacieux avec des chaises longues, des parasols et une vue fantastique sur la région. Le complexe est situé dans la partie orientale de Puerto Rico, plus précisément dans la vallée d'Agua de la Perra. À proximité, vous trouverez un petit centre commercial avec un supermarché Hiperdino, plusieurs restaurants, des bars et une station de taxis.

Plan d'étage :

Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et ne donne pas une image exacte de la disposition physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans le plan d'étage et les dimensions des surfaces.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont les droits de mutation (6,5 %), les frais de notaire et de cadastre, les frais de dossier et de traduction. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % de taxes et de frais supplémentaires par rapport au prix d'achat indiqué, mais nous vous fournirons un décompte détaillé pour chaque bien qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain zoné pour une utilisation dans le secteur du tourisme, mais le bâtiment est en fait utilisé à des fins résidentielles et cette utilisation est considérée comme consolidée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €160

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Vue sur mer
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Montagne
  • Côte
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 230
Émissions kg de CO2 / m² par an: 61

Ref 05659-CA Appartement à vendre

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