Bâtiment en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec garage

Complexe d'appartements à Porto Rico

Un vaste complexe résidentiel est proposé à la vente, composé de deux ensembles d'appartements contigus, situé dans l'une des zones les plus consolidées, les plus demandées et en constante croissance du sud de Gran Canaria : Puerto Rico, dans la municipalité de Mogán.

La propriété est vendue avec certains logements actuellement loués, générant des revenus dès le premier jour et constituant ainsi un investissement rentable avec un fort potentiel d'optimisation. Elle offre également de multiples possibilités de développement aux investisseurs, tant pour la location résidentielle que saisonnière, selon la stratégie souhaitée.

Le complexe est situé sur un terrain de 7 090 m² et dispose d'une surface construite totale de 5 746 m², répartie en 128 chambres et 104 salles de bains, en plus d'espaces paysagers qui ajoutent qualité et valeur à l'environnement résidentiel.

Comme élément distinctif, il comprend un bâtiment séparé de 437 m², destiné aux entrepôts et aux bureaux, idéal pour la gestion du complexe, les services auxiliaires ou les usages complémentaires.

Répartition des logements : • 24 appartements duplex de trois chambres, tous avec garage intégré • 24 appartements duplex de deux chambres • 8 appartements d’une chambre avec de spacieuses terrasses, un atout majeur • Places de parking supplémentaires réparties dans l’ensemble du complexe, plus 8 places de parking extérieures

Tous les logements disposent de terrasses et/ou de balcons et bénéficient d'une excellente orientation, très favorable, qui garantit une luminosité et un ensoleillement importants pendant une grande partie de la journée, un facteur clé tant pour le confort des résidents que pour la demande locative.

Situation et environs

Situé en face du centre commercial Mogan Mall, à seulement 5 minutes à pied, le complexe offre un accès direct aux commerces, supermarchés, restaurants et activités de loisirs. La plage est à 15 minutes à pied. Son excellente accessibilité et sa connexion rapide à l'autoroute en font un lieu de vie privilégié, tant pour les résidents que pour les locataires.

Puerto Rico est l'une des régions du sud de l'île où la demande est la plus stable. Son caractère résidentiel, combiné à un climat privilégié et à des infrastructures bien établies, en fait un investissement solide, sûr et très polyvalent, avec un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.