Bungalow en vente à Los Canarios I, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

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Bungalow rénové à Los Canarios I

Rarement proposé à la vente, un bungalow situé dans le complexe exclusif Los Canarios I, une propriété qui offre la tranquillité d'une oasis privée et la commodité d'être au centre de toutes les commodités.

Ce bungalow a été méticuleusement rénové pour offrir le meilleur du style et du confort. La fusion d'un élégant design nordique et de touches rustiques crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

L'un des principaux avantages de cette propriété est sa situation privilégiée. À quelques minutes de marche, vous trouverez la plage rénovée de La Lajilla et la plage de Las Marañuelas, parfaites pour profiter des journées de soleil et de détente au bord de la mer. De plus, le centre d'Arguineguín est accessible à pied, ce qui vous permettra de profiter d'une grande variété de boutiques, de bars et de restaurants qui satisferont toutes vos envies culinaires et de shopping.

Ce bungalow a été conçu pour profiter au maximum du climat exceptionnel de Gran Canaria. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la terrasse avant et de la terrasse latérale qui jouxtent le bungalow, ce qui vous garantit des heures d'ensoleillement dès le matin.

Une terrasse couverte a été convertie en une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou pour profiter des jardins verdoyants qui entourent la propriété. La clôture de cet espace a donné plus d'espace au bungalow.

La propriété dispose également d'une salle de stockage pratique, idéale pour ranger vos affaires et garder tout en ordre. De plus, à quelques pas, vous trouverez l'une des piscines communes du complexe, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en compagnie d'amis et de voisins.

La commodité d'un parking à proximité est un autre avantage important, ainsi que la proximité du célèbre restaurant grill Los Canarios et du Mercadito Ibérico.

Distribution

Bungalow comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une salle de bain et une chambre. De la terrasse, on accède à un petit studio avec un petit salon, un coin repos et une salle de bains.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €125

Caractéristiques

• Climatisation
• Coin
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Auvent
• Rénové
• Orientation Ouest
• Vues Jardin

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Écoles
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 153
Émissions kg de CO2 / m² par an: 40