Bungalow en vente à Las Vegas Golf, Campo Internacional, Gran Canaria

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Deux chambres et jardin dans un quartier calme

Bungalow confortable et très bien entretenu situé dans un quartier calme de Maspalomas.

Cette charmante propriété de plain-pied dispose de deux chambres et offre une atmosphère familiale. Elle est vendue entièrement meublée avec tous les appareils modernes. Le réfrigérateur dispose même d'un distributeur d'eau froide dans la porte. Des lucarnes dans la salle de bains et dans la plus petite chambre laissent entrer la lumière du jour et donnent une sensation de clarté tout au long de la journée.

Le propriétaire actuel a soigneusement entretenu la propriété, ce qui fait qu'elle est en excellent état et prête à être emménagée. Toute l'installation électrique est moderne et le coût de l'électricité est inclus dans la redevance mensuelle. L'eau et l'internet sont payés séparément et il y a une connexion fibre. Deux climatiseurs garantissent des températures agréables toute l'année, même à l'intérieur. Le petit jardin est partagé et géré par la communauté, mais vous l'utilisez comme si c'était le vôtre. La terrasse est équipée de parasols rétractables si vous souhaitez vous détendre à l'ombre l'après-midi. L'emplacement à Maspalomas est parfait pour ceux qui veulent profiter de la paix et de la tranquillité tout en étant à distance de marche de la plupart des commodités et des services. Les courts de tennis et le terrain de golf sont à quelques minutes de marche.

La piscine (y compris la piscine pour enfants) est en cours de rénovation et devrait être prête pour l'été 2024. Ces coûts sont approuvés et déjà facturés.

Des places de parking partagées sont disponibles à l'entrée du complexe. Grâce à sa situation centrale, Campo Internacional à Maspalomas est un quartier populaire et recherché. Avec le climat fantastique de Gran Canaria, vous pouvez profiter à la fois d'un style de vie actif et de journées de farniente au soleil tout au long de l'année.

Distribution

Salon/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse NOTE : Surfaces construites enregistrées : 30 m2 clos + 7 m2 patio + 13m2 terrasse. Le patio a été fermé et ajouté à la surface intérieure.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être utilisée à des fins d'exploitation touristique, ce qui peut relever de la responsabilité de la communauté des propriétaires. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à un usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €231

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Coin
• Jardin
• Meublé
• Piscine commune
• Piscine pour enfants
• Arrosage automatique
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Rénové
• Orientation Sud
• Vues Jardin

Environnement

• Golf
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique