Bungalow en vente à Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

✨La terrasse la plus prisée de Patalavaca : Bungalow exclusif avec vue imprenable sur Anfi del Mar 🌊🏖️

💎Découvrez le joyau de Patalavaca ☀️ ; ce bungalow exclusif est un havre de paix situé dans l'un des complexes hôteliers les plus prisés de la région. Son orientation vous garantit une vue imprenable sur l'océan. 🌅

Admirez des couchers de soleil inoubliables depuis le solarium ou plongez dans la spectaculaire piscine commune chauffée 🏊‍♂️, entourée de jardins soignés qui invitent à la détente. Oubliez vos soucis grâce aux multiples entrées du complexe et au luxe d'avoir l'un des restaurants les plus prisés du quartier à deux pas de votre appartement 🍽️

🏠 Le cœur de cette maison est sa terrasse, un espace de détente idéal pour dîner en plein air ou simplement contempler la mer calme. Le salon se fond harmonieusement dans le paysage grâce à sa vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipée vous permet de profiter du quotidien dans un confort absolu. Elle comprend également une chambre confortable avec deux lits simples et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Contrairement à d'autres logements, elle dispose d'une buanderie privative à l'arrière, préservant ainsi l'ordre et l'esthétique du reste de la maison. Accessible par un escalier, elle est située à un étage supérieur du complexe, garantissant une vue exceptionnelle. 🌅

📍Accès facile à la plage de Patalavaca ou d'Anfi del Mar en marchant le long de l'avenue, centres médicaux, supermarchés, arrêt de bus, pharmacie, centre commercial et proximité de la ville d'Arguineguin.

🔑 Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de séjour étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer le registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• L’utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.
• Informations légales : Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l’acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation (6,5 % en général, sous réserve d’exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d’enregistrement (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais de traitement des documents. L’assiette imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée : le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de financement (frais d’estimation et frais bancaires) sont à la charge de l’acquéreur, selon la méthode choisie, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont mises à la disposition du consommateur.
• Les informations relatives aux biens immobiliers sont sujettes à d'éventuelles erreurs et à des modifications involontaires.