Ref 05693-CA €259,000

Duplex en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria

  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface construite 70m2
  • Terrasse 32m2

Situation centrale et nombreux espaces extérieurs

Cette maison de ville située dans la célèbre rue Francisco Navarro vous offre une combinaison parfaite de commodité et de confort grâce à son emplacement.

Située au cœur d'Arguineguín, vous bénéficierez d'un emplacement central qui vous permettra d'accéder à tous les services essentiels. De plus, vous serez à quelques minutes à pied de la plage et du centre animé d'Arguineguín, ce qui vous permettra de vous immerger dans la vie côtière sans effort.

La maison est répartie sur deux étages, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Au premier étage, vous serez accueilli par un confortable salon à double hauteur, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Deux grandes terrasses à cet étage vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse principale, dotée d'un auvent, s'ouvre sur la piscine commune rafraîchissante, vous offrant un espace parfait pour vous détendre avec une table et des chaises longues.

La cuisine, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une excellente ventilation, offre tout le confort dont vous avez besoin.

À l'étage, vous trouverez les chambres à coucher, qui offrent une atmosphère calme et privée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon qui offre une belle vue sur la piscine et les jardins entretenus.

Distribution

La propriété est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose de deux terrasses, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'étage supérieur dispose de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite et balcon.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €166

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Ensoleillé l'après-midi
  • Terrasse
  • Auvent
  • Année de construction 1973
  • Prêt pour vivre
  • Vues A la piscine

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville
  • Restaurants

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05693-CA Duplex à vendre

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