Duplex en vente à Vistamar, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

Maison de ville spacieuse dans un emplacement parfait

Agréable maison jumelée de deux étages située dans un petit complexe résidentiel calme appelé Vistamar à Patalavaca. Vistamar est un immeuble bien entretenu avec une belle piscine commune et avec 2 entrées au complexe, trouver un parking dans la rue n'est jamais un problème. Les vues depuis le complexe s'étendent jusqu'à la mer, le village de pêcheurs et la zone portuaire.

Il se trouve à quelques pas du village de pêcheurs animé d'Arguineguín avec ses nombreux magasins, cafés, restaurants et supermarchés. Pour les amoureux de la plage, il y en a 3 au total. De plus, il existe des arrêts de taxis et de bus avec des départs fréquents vers d'autres parties de l'île. A proximité se trouve un petit supermarché où vous pouvez trouver les produits de première nécessité, notamment du pain frais.

La propriété est accessible depuis une terrasse accueillante offrant la possibilité d'ombre ou de soleil, et beaucoup d'espace pour des repas confortables en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux et confortable et une cuisine meublée et équipée de spots orientables qui fournissent la quantité de lumière parfaite pour toute occasion. Au même étage vous trouverez une chambre avec 2 lits simples ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage il y a 2 chambres. La chambre principale dispose d'un lit double, d'une armoire intégrée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon privé avec de belles vues, parfait pour s'asseoir et profiter des premiers rayons du soleil de la journée. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples et d'une salle de bain avec cabine de douche.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et avec un total de 6 lits, elle est parfaite pour les familles avec enfants ou pour ceux qui souhaitent juste un peu d'espace supplémentaire pour recevoir la visite de la famille ou des amis.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, la côte sud-ouest de Gran Canaria bénéficie de l'un des meilleurs climats du monde, l'endroit idéal pour devenir propriétaire. Est-ce que cela pourrait être l'endroit pour vous ? Réservez une visite aujourd'hui.

Distribution

Premier étage : Terrasse, séjour avec coin cuisine, WC, chambre Deuxième étage : Terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains Env. 55,28 m² (42,28 m² enregistrés + extension d'env. 13 m²) + terrasse de 16,30 m²

Mentions légales

L'extension (chambre et salle de bain au deuxième étage) d'env. 13 m² ont été construits à l'origine sans permis de construire, mais ils ont été consolidés par les règles d'urbanisme. Par conséquent, les travaux futurs sur cette propriété se limitent à l'entretien, à la conservation ou au remplacement d'éléments existants. Aucune licence ne sera accordée pour des extensions supplémentaires, des améliorations ou l'ajout de nouveaux éléments de construction. Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5%), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, même si nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.