Ref 05719-CA €295,000

Duplex en vente à Residencial Tauro, Tauro, Morro del Guincho, Gran Canaria avec garage

  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface construite 72m2
  • Surface utile 72m2

Très beau duplex dans Residencial Tauro

Charmante maison mitoyenne à deux niveaux idéalement située à Tauro, à seulement 900 mètres de la plage et à proximité du terrain de golf et de divers restaurants.

Le complexe Residencial Tauro, construit en 2011, se distingue par son entretien soigné et par le fait qu'il est entouré d'une végétation tropicale luxuriante. Il offre également une splendide zone commune avec une piscine chauffée, des chaises longues et une piscine pour enfants. Le complexe a été construit en pierre naturelle dans des tons bruns, dans un style rustique en accord avec l'endroit où il se trouve.

La propriété, ensoleillée et confortable, a été récemment rénovée pour inclure une cuisine design équipée d'appareils électroménagers Siemans haut de gamme, dont un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge.

La salle de séjour se trouve au rez-de-chaussée qui, avec les toilettes pour invités et la grande terrasse avec vue sur la mer, constitue cet étage. Cet espace est idéal pour profiter de la tranquillité de la région et prendre un bain de soleil en toute intimité. Quelques marches mènent ensuite à la cuisine équipée et à la porte d'entrée, puis à l'étage supérieur qui comprend deux chambres doubles et la salle de bains principale. L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un balcon avec une belle vue. Les chambres et le salon sont équipés de l'air conditionné pour maintenir la propriété à la température idéale.

Une place de parking privée dans le garage du complexe et une salle de stockage associée sont incluses dans le prix.

La magnifique plage de Tauro et ses restaurants sont accessibles à pied, notamment le populaire Guantanamo. Les terrains de golf de Tauro, avec leurs lacs et leurs palmiers, attirent les meilleurs golfeurs. La plage de sable blanc d'Amadores, avec son Beach Club exclusif, et Puerto Rico, avec ses trois centres commerciaux, son mini-golf et sa vie nocturne animée, se trouvent à quelques minutes de marche.

Distribution

Niveau inférieur : Salle de séjour, toilettes et terrasse Etage intermédiaire : Entrée, cuisine, buanderie Etage supérieur : 2 chambres, salle de bain et balcon 74.28 m²

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €87

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Hauts plafonds
  • Terrasse
  • Auvent
  • Salle de stockage
  • Vue sur mer
  • Avec garage
  • Année de construction 2011
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Golf
  • Montagne

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05719-CA Duplex à vendre

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