Local commercial en vente à Playa del Inglés, Gran Canaria

Grands locaux commerciaux au niveau de la rue à Playa del Inglés ADAPTÉ AUX RICHES !

Il s'agit d'une opportunité commerciale unique qui offre un ensemble de propriétés dans un emplacement privilégié. Convient à la réserve indirecte RIC des Canaries !

Les locaux à vendre sont composés de plusieurs types :

1. Local commercial au rez-de-chaussée : Ce local commercial spacieux, composé de 2 propriétés enregistrées, est situé au niveau de la rue et bénéficie d'une luminosité généreuse. D'une superficie utile de 207,57 mètres carrés, cet espace offre un large potentiel d'exposition. De plus, il dispose d'une terrasse de 153,60 mètres carrés, ce qui ajoute de la polyvalence à l'espace.

2. Entrepôt aux Dimensions Généreuses : L'entrepôt, composé de 3 bâtiments enregistrés, est accessible depuis le local commercial par un escalier. S'étendant sur 127,33 mètres carrés, cet entrepôt offre suffisamment d'espace pour le stockage ou tout autre besoin professionnel.

3. Parking privé : La propriété comprend un parking avec sa propre propriété enregistrée, qui couvre 10,13 mètres carrés et est idéalement situé à côté du bâtiment, offrant ainsi une commodité aux employés.

De plus, cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Grande Façade avec vitrine : Le magasin dispose d'une large façade avec une vitrine d'environ 8 mètres, ce qui garantit une très bonne visibilité et des possibilités d'exposition.

• Localisation stratégique : Situé dans une zone de transit, entouré de nombreux hôtels, appart'hôtels, restaurants et bars, ce lieu bénéficie d'un environnement propice à la réussite des affaires.

• Bon état général : La propriété est en bon état général, ce qui réduit le besoin d'investissement en réparations.

• Conception fonctionnelle : L'espace commercial est ouvert, avec un espace de personnalisation et dispose d'un bureau de gestion. L'entrepôt au sous-sol a été divisé en plusieurs sections, permettant une organisation efficace de l'espace. Les salles de bains sont situées à cet étage.

• Historique de l'activité bancaire : Au cours des dernières décennies, cette propriété a été utilisée pour l'activité bancaire, elle est donc adaptée à cette fonctionnalité.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent et stratégiquement situé pour développer un large éventail d'entreprises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel de croissance.

Le prix ne comprend pas les taxes et frais de vente : Droits de mutation immobilière (6,5%), frais de notaire, de registre foncier et d'agence. L'offre est sujette à des erreurs, modifications de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.