Local commercial en vente à Centro Comercial Puerto Rico, Puerto Rico, Gran Canaria

Spacieux espace commercial d'angle dans le centre commercial de Puerto Rico

Local commercial de 75 m² à vendre, situé au dernier étage de la phase 1 du centre commercial Puerto Rico. Son emplacement en angle et sa grande surface vitrée offrent une excellente luminosité naturelle et confèrent à l'espace une atmosphère particulièrement ouverte et agréable.

Actuellement, le local est aménagé en un vaste espace ouvert, facilement adaptable à différents usages. Ses caractéristiques le rendent particulièrement attractif pour les bureaux, les cabinets professionnels, les salles de consultation, les centres de services ou toute entreprise nécessitant une surface importante et modulable.

Les locaux sont enregistrés comme étant composés de trois modules d'environ 25 m² chacun, actuellement reliés entre eux et commercialisés ensemble.

Il comprend également des salles de bains, une installation électrique et un raccordement à l'eau, ce qui facilite l'adaptation de l'espace aux besoins du futur propriétaire.

Une opportunité intéressante d'acquérir un local spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités de distribution dans une zone commerciale bien établie de Porto Rico.

Avis juridique

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais légalement à la charge de l'acquéreur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (ITP) de 6,5 % en général ; des exceptions peuvent s'appliquer conformément à la réglementation en vigueur. Base d'imposition : le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d'acquisition, incluant les droits de mutation (ITP), les honoraires de notaire et d'inscription au registre foncier selon le barème officiel, ainsi que les autres dépenses liées à la formalisation de la vente, peuvent représenter entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l'acquéreur et la nécessité d'un financement, auquel cas des frais de clôture supplémentaires s'appliquent. Des services optionnels de conseil et de gestion liés à l'achat (documentation, démarches administratives, raccordements aux réseaux, etc.) sont proposés à l'acquéreur. Un devis personnalisé et détaillé sera établi pour les personnes intéressées.

L'agence agit uniquement en qualité d'intermédiaire dans cette transaction. Celle-ci est soumise à l'acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et documents légalement requis concernant le bien et les conditions de la transaction.