Maison individuelle en vente à Tauro, Gran Canaria avec garage

MAJESTIQUE VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, GARAGE ET VUE MER INCROYABLE

Cette villa indépendante est située au sommet de la pittoresque ville de Tauro, dans un environnement très calme et paisible entre les montagnes qui couronnent la vallée. L'Avenida Lechugal est une route sans issue et, par conséquent, manque de circulation dans cette zone. A proximité se trouvent 2 parcours de golf professionnels, dont un de 18 trous. Les amateurs de randonnées en montagne auront de bonnes opportunités de randonnées. Terrain parfait pour faire du vélo à proximité de la maison. Quartier très calme et paisible.

À distance de marche du supermarché Spar et du restaurant local (environ 10-15 minutes), ainsi que de la célèbre plage de Tauro, rénovée avec du sable neuf il y a quelques années. La plage exotique d'Amadores, avec son sable blanc et ses eaux bleu turquoise d'inspiration caribéenne, se trouve à une courte distance à l'est. Ici vous pouvez également trouver l'Amadores Beach Club, propriété du footballeur David Silva, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Le prochain port à l'ouest est Playa del Cura. Tauro se trouve à quelques minutes en voiture du centre animé de Porto Rico et à environ 10 minutes en voiture de Puerto de Mogán, également connue sous le nom de Petite Venise pour ses charmants canaux et ses restaurants populaires au bord du port.

Outre le fait que la propriété est dans un très bon état d'entretien, les propriétaires ont apporté des améliorations d'une valeur de plus de 100 000 euros.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très spacieux, d'une cuisine, d'une chambre avec sa propre salle de bain, WC et d'une grande buanderie. Un grand jardin et une terrasse entourent toute la maison, qui possède sa propre piscine privée d'environ 40 m2.

Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon avec une vue magnifique sur Tauro et la mer. 2 chambres d'hôtes ; 1 d'entre elles possède sa propre salle de bain. Une des chambres est actuellement utilisée comme salon.

Garage avec espace pour un véhicule au niveau de la rue. Local technique pour la piscine et local de stockage avec un grand réservoir supplémentaire pour l'eau de réserve

La villa est équipée d'un mobilier classique, combinant des meubles de couleurs claires avec des matériaux en bois. Le sol est en bois massif rougeâtre. Les murs sont peints dans un ton jaune clair qui crée du contraste et met en valeur le bois élégant de la porte, des cadres, des sols et des meubles. Le sol de toutes les salles de bains, des toilettes et de la buanderie est carrelé de carrelage blanc. La façade de la villa est peinte en blanc.

ÉTAGE PRINCIPAL:

Belle entrée avec escalier menant au rez-de-chaussée avec de beaux parterres de fleurs en pierre. Palmiers exotiques, cactus et fleurs de tous types et couleurs. Tout l'espace extérieur du rez-de-chaussée est entouré de végétation de différentes espèces.

Jardin/terrasse autour de toute la maison. La maison est donc totalement indépendante.

L'entrée principale de la villa mène au séjour et à la cuisine. C'est un séjour très spacieux avec son propre coin repas, naturellement séparé du reste de la pièce grâce à ses colonnes de support. Grand canapé en forme de U de couleur claire, orné d'un beau lustre au plafond. Le salon est également équipé de fauteuils et de panneaux décoratifs. Une partie du salon est équipée de mobilier de bureau. Le salon dispose de plusieurs fenêtres avec des cadres en aluminium qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Lumières encastrées dans certaines parties du plafond. Système de conditionnement d'air.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur de la villa. Cette zone est carrelée de carreaux rougeâtres et dispose d'une piscine intégrée. La piscine est recouverte de carreaux de mosaïque bleue importés d'Italie. Il a été récemment rénové. La piscine est équipée d'une couverture électrique. Beaux arbres et plantes en pots et parterres de fleurs. Superbe grand palmier à côté de la piscine. Au bout de la terrasse se trouve un spacieux pavillon peint en blanc avec des tables basses et des chaises. Vue idyllique sur la charmante ville de Tauro avec ses palmiers, ses terrains de golf verdoyants et l'océan Atlantique en arrière-plan. Beaucoup d'espace pour placer plus de meubles, si vous le souhaitez. La terrasse dispose également d'un coin salon confortable et est équipée de chaises longues. Grands stores électriques pour vous protéger du soleil. Plusieurs zones de la terrasse sont équipées d'armoires pour ranger les outils/équipements.

La cuisine est située à droite de l'entrée principale. La décoration de la cuisine se compose d'armoires supérieures et inférieures blanches, ainsi que d'un plan de travail en pierre blanche avec plaque de cuisson et hotte aspirante intégrées. L'achat comprend également un four, un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle. Revêtement en carrelage blanc. Le plafond est doté de spots encastrés qui assurent un bon éclairage ; Il y a aussi une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. Le sol de la cuisine est carrelé de carreaux bleus.

Le couloir à côté de la cuisine mène aux escaliers menant au premier étage.

À droite du couloir se trouve la buanderie spacieuse, qui a un accès direct à la terrasse. Pratiquement équipé avec armoire, lave-linge et évier.

Après le couloir se trouvent des toilettes invités.

À gauche du couloir se trouve une chambre avec sa propre salle de bain, un lit double et des armoires encastrées en bois. Grande fenêtre pour permettre une bonne ventilation et un bon éclairage. Accès direct à la salle de bain privée. La salle de bain comprend une double vasque avec un miroir sur le dessus, une douche avec paroi, une cuvette de toilettes et un bidet. Il dispose également d'une grande fenêtre.

PREMIER ÉTAGE

Escaliers larges et confortables menant au premier étage. Grande fenêtre ovale dans l'escalier. Le couloir a une grande armoire intégrée.

Sur la gauche, vous trouverez l'une des chambres, qui est actuellement utilisée comme salle de télévision. Il est équipé d'un canapé bleu, d'une commode et d'un meuble TV. De la fenêtre, vous pouvez voir la mer. Système de conditionnement d'air.

A côté de cette pièce se trouve une autre chambre avec un lit double et des armoires encastrées. De votre fenêtre, vous pouvez voir les montagnes. A côté de la chambre se trouve une salle de bain privée avec lavabo, miroir, bidet et receveur de douche d'angle avec panneaux de verre fixes. Fenêtre.

La chambre principale est située du côté droit vers la piscine. Il est ouvert et bénéficie d'une excellente ventilation. Cette chambre respire l'exclusivité pour plusieurs raisons : l'espace, la décoration, les espaces avec de grandes fenêtres, ses vues incomparables et le fabuleux dôme au plafond au-dessus du lit, peint par Karl-Gustav Thulin, le peintre choisi pour la décoration d'Anfi del Mar. Le maître la chambre, bien sûr, a sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'un balcon de bonne taille. De là, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Tauro et la mer. Excellent endroit pour profiter de magnifiques couchers de soleil de toutes les couleurs. Dressing en bois avec armoires des deux côtés. Fenêtre. La salle de bain de la chambre principale comprend un double lavabo avec miroir au-dessus, une douche, des toilettes et un bidet. Fenêtre. Placard en hauteur.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE:

Lumières encastrées dans plusieurs pièces.

Murs de couleur claire dans toutes les pièces.

Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement dans toutes les chambres et le salon.

Wifi sans fil dans toute la maison. Un abonnement séparé doit être acheté.

Système audio surround au rez-de-chaussée.

Stores de sécurité électriques avec protection contre le soleil.

Les portes et fenêtres de la terrasse ont des cadres en aluminium qui ne nécessitent aucun entretien.

Interphone.

Système d'alarme dans toute la maison connecté à Securitas. L'acheteur doit contracter son propre abonnement à ce service.

La propriété est vendue meublée, à l'exception de quelques objets de décoration et effets personnels.

Pas de frais de communauté.

La piscine a été récemment rénovée.

La maison est fraîchement repeinte.

ÉTAT:

Dans de très bonnes conditions.

La propriété a fait l'objet de travaux d'amélioration d'une valeur de plus de 100 000 euros. Prêt à emménager.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.