Penthouse en vente à Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

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Penthouse exclusif avec emplacement privilégié et grandes terrasses à Mogán

Nous vous présentons une propriété unique dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage de Mogán, près du canal et de la marina. Ce penthouse d’angle exclusif se distingue par sa superbe terrasse extérieure et une vaste toiture-terrasse accessible avec de nombreuses possibilités. Ensemble, ces deux espaces extérieurs offrent plus de 100 m² d’espace privé, un privilège rare dans la région permettant de profiter pleinement du climat extraordinaire du sud de Gran Canaria.

L’immeuble est en excellent état et dispose d’un ascenseur. En entrant, on découvre un élégant hall menant à un salon lumineux avec une cuisine design ouverte, où chaque recoin bénéficie de la lumière naturelle et d’une vue extérieure. Depuis le salon et la chambre principale, on accède directement à la terrasse, idéale pour se détendre ou dîner en plein air.

Depuis la terrasse, un escalier mène à la magnifique toiture-terrasse, équipée en eau et en électricité, parfaite pour créer un espace détente ou simplement bronzer en toute intimité tout en profitant d’une agréable vue sur la mer.

La propriété se distingue par la qualité de sa construction, sa cuisine moderne et son système de climatisation centralisé, garantissant un confort maximal toute l’année.

Son emplacement est exceptionnel : à quelques mètres de la plage et entouré d’une large offre gastronomique et de loisirs. Le charmant port de Mogán se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant une atmosphère marine et des restaurants et boutiques exclusifs.

Distribution

Ce penthouse est réparti sur un seul niveau et comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un salon avec cuisine ouverte.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien ; il peut y avoir des imprécisions dans la disposition et les mesures.

Les taxes et frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d’achat (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement foncier, les frais de gestion et les traductions. En moyenne, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix d’achat, toutefois, nous vous fournirons une estimation détaillée des coûts pour chaque bien qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €65

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Solarium
• Terrasse
• Année de construction 2008
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Côte

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99