Penthouse , en première ligne en vente à Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

Penthouse dans un complexe très exclusif en bord de mer

Ce magnifique penthouse est proposé exclusivement en front de mer dans un luxueux complexe résidentiel du quartier bien connu de Patalavaca. Le complexe Montemarina est le hotspot de la région de Mogán, connu pour ses services de premier ordre, ses jardins tropicaux luxuriants et ses installations de haute qualité, comprenant jusqu'à trois piscines impressionnantes et des courts de tennis.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres d'une plage de sable blanc exclusive et de la charmante promenade qui mène au pittoresque village de pêcheurs d'Arguineguin (accès à la promenade par ascenseur). De plus, les plages d'Anfi del Mar et de Patalavaca sont à seulement 5 minutes à pied du complexe, où vous pourrez trouver des magasins et profiter d'une atmosphère agréable et d'une large offre gastronomique.

Ce spacieux penthouse se compose de deux parties : un appartement principal et un appartement d'invités séparé, avec sa propre cuisine, chambre, salle de bain et salon. Les deux parties de la propriété peuvent être jointes pour créer un penthouse encore plus spacieux. Sans aucun doute, son plus grand attrait est l'impressionnante vue panoramique sur la mer et la possibilité de profiter chaque jour des couchers de soleil spectaculaires, un véritable privilège réservé aux plus chanceux.

La propriété dispose actuellement de deux terrasses extérieures, idéales pour profiter de la brise marine et contempler la magnifique vue sur la baie d'Anfi del Mar. Si plus d'espace extérieur est nécessaire, la terrasse couverte de 15 m² peut être reconvertie en terrasse ouverte.

Les propriétaires de Montemarina ont accès à toutes les installations d'Aquamarina, notamment :

Un supermarché à Aquamarina Des services de physiothérapie à Aquamarina Un restaurant gastronomique appelé Aquarela Un snack-bar dans la palmeraie luxuriante Des salons de beauté Une piscine d'eau douce chauffée en hiver et une piscine d'eau salée Un accès direct à la plage d'Anfi A quelques minutes à pied de la magnifique plage de Patalavaca

De plus, il y a la possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble pour un prix annuel de 750 euros, sous réserve de disponibilité.

Distribution

Le penthouse se compose d'un hall, d'un grand salon, d'une cuisine, de toilettes invités, d'une salle de bains et de deux chambres. L'appartement est divisé en un grand salon avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain complète. Les terrasses ont de belles vues sur l'océan Atlantique.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 % ou 8 % IGIC+AJD pour les nouvelles constructions), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est bâtie sur un terrain classé à usage touristique, cependant l'immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, considérant ledit usage comme consolidé.