Penthouse , en première ligne en vente à Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

Penthouse dans un complexe très exclusif en bord de mer

Ce magnifique penthouse situé en bord de mer dans un luxueux complexe résidentiel du quartier bien connu de Patalavaca est proposé en exclusivité. Le complexe Montemarina est l'endroit le plus prisé de la région de Mogán, connu pour ses services haut de gamme, ses jardins tropicaux luxuriants et ses installations de haute qualité, dont jusqu'à trois superbes piscines et courts de tennis.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres d'une plage de sable blanc exclusive et de la charmante promenade qui mène au pittoresque village de pêcheurs d'Arguineguin (accès à la promenade par ascenseur). De plus, les plages d'Anfi del Mar et de Patalavaca se trouvent à seulement 5 minutes à pied du complexe, où vous pourrez trouver des magasins et profiter d'une atmosphère agréable et d'une large offre gastronomique.

Ce penthouse spacieux se compose de deux parties : un appartement principal et un appartement d'invités séparé, doté de sa propre cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon. Les deux parties de la propriété peuvent être réunies pour créer un penthouse encore plus spacieux. Sans aucun doute, son plus grand attrait est l'impressionnante vue panoramique sur la mer et la possibilité de profiter quotidiennement des spectaculaires couchers de soleil, un véritable privilège réservé aux plus chanceux.

La propriété dispose actuellement de deux terrasses extérieures, idéales pour profiter de la brise marine et admirer la magnifique vue sur la baie d'Anfi del Mar. Si plus d'espace extérieur est nécessaire, la terrasse couverte de 15 m² peut être reconvertie en terrasse ouverte.

Les propriétaires de Montemarina ont accès à toutes les installations d'Aquamarina, notamment :

Un supermarché à Aquamarina Des services de physiothérapie à Aquamarina Un restaurant gastronomique appelé Aquarela Un snack-bar dans la palmeraie luxuriante Des salons de beauté Une piscine d'eau douce chauffée en hiver et une piscine d'eau salée Accès direct à la plage d'Anfi A quelques minutes à pied de la belle plage de Patalavaca

De plus, il y a la possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble pour un prix annuel de 750 euros, sous réserve de disponibilité.

Distribution

Le penthouse se compose d'un hall, d'un grand séjour, d'une cuisine, de toilettes invités, d'une salle de bains et de deux chambres. L'appartement est divisé en un grand séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain complète. Les terrasses offrent de belles vues sur l'océan Atlantique.

Mentions légales

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5% ou 8% IGIC+AJD pour les nouvelles constructions), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, même si nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain qualifié pour un usage touristique, cependant le bâtiment est effectivement destiné à un usage résidentiel, cet usage étant considéré comme consolidé.