Studio , en première ligne en vente à Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

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Studio d'angle en bord de mer

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un studio d'angle exclusif, partiellement rénové et situé en bord de mer dans le complexe exclusif Don Paco. Ce charmant complexe, adoré par beaucoup, est situé sur la célèbre plage de Patalavaca, entre le charmant village d'Arguineguín et le port d'Anfi del Mar. Grâce à son excellent emplacement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans les environs immédiats, des pharmacies aux restaurants en passant par les stations de taxis et les supermarchés.

La propriété a été partiellement rénovée avec des matériaux et des appareils de haute qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Située sur un coin, vous bénéficierez d'une tranquillité supplémentaire et d'une vue imprenable que seul le 10ème étage de l'immeuble peut vous offrir.

Le complexe Don Paco est très bien entretenu, avec des rénovations récentes de l'entrée et de la réception du bâtiment. Il dispose également d'un ascenseur qui vous permet d'accéder directement à la magnifique plage de Patalavaca. Il s'agit sans aucun doute d'une opportunité exceptionnelle pour les clients les plus exigeants qui cherchent à combiner le luxe, le confort et un cadre côtier incomparable.

Distribution

Comprend : salon-cuisine-chambre à coucher et salle de bains. La terrasse a été incorporée à la propriété.

Texte juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être utilisée à des fins d'exploitation touristique, ce qui peut relever de la responsabilité de la communauté des propriétaires. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à l'usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €60

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Auvent
• Vue sur mer
• Première ligne
• Année de construction 1975
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique