Studio en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vidéo
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Possibilité de profiter de la propriété pendant 4 semaines par an.

Joli et spacieux studio dans le complexe bien connu de Puerto Plata, sur le côté ouest de la vallée de Puerto Rico. La propriété se trouve au rez-de-chaussée, avec un accès par les niveaux supérieur et inférieur du complexe.

Le complexe est très bien entretenu, avec une piscine, un solarium, un bar de piscine, un restaurant, un supermarché et un parking commun. Il dispose également d'un beau jardin avec diverses plantes et fleurs tropicales qui lui donnent une touche caribéenne.

Les nouveaux centres commerciaux (The Market et Mogán Mall), les pharmacies, les supermarchés et les aires de jeux ne sont qu'à quelques minutes de marche. La plage de Puerto Rico se trouve également à quelques minutes de marche de la propriété.

Le studio est meublé, dispose d'une grande terrasse et se trouve à proximité de la piscine commune. À côté de la terrasse, il y a un solarium commun avec une belle vue sur la mer.

Cet appartement est en exploitation touristique avec le tour opérateur Vista Flor. Les conditions actuelles sont les suivantes

• Revenu annuel brut 3.875 euros

• Frais communs, assurances et entretien par l'opérateur.

• Possibilité de réserver l'utilisation de l'appartement pour 4 semaines par an (ou par accord selon les besoins du propriétaire).

• Possibilité de retirer la propriété de l'exploitation touristique

Distribution

Séjour avec kitchenette, chambre, salle de bain et terrasse.

Avis légal

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à un usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires, mais il faut savoir qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée et qu'il n'est pas recommandé de les louer par le biais d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €159

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1975
• Bon état
• Orientation Ouest

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 208
Émissions kg de CO2 / m² par an: 54