Terrain rustique en vente à Soria, Gran Canaria

Terrain plat et rustique à Soria – Accès facile et grand potentiel

Magnifique terrain plat de 3 777 m² à Soria, dans la région de Mogán. Son emplacement privilégié offre un accès direct et immédiat depuis la route principale, facilitant ainsi l'accès à tout type de véhicule ou d'engin. Ce terrain est idéal pour les plantations et les cultures, mais grâce à son excellente accessibilité et à son relief plat, il offre également un fort potentiel pour l'aménagement d'un parking privé.

Services publics : Actuellement, le terrain n’est pas raccordé à l’eau courante ni à l’électricité, mais l’adduction d’eau peut être facilement effectuée. De plus, son orientation et sa superficie en font un emplacement idéal pour l’installation de panneaux solaires, une solution durable et très répandue aujourd’hui.

Un investissement polyvalent aux possibilités infinies !

🔑 Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de résident étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer le registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• L’utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.
• Informations légales : Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l’acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation (6,5 % en général, sous réserve d’exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d’enregistrement (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais de traitement des documents. L’assiette imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée : le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de financement (frais d’estimation et frais bancaires) sont à la charge de l’acquéreur, selon la méthode choisie, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont mises à la disposition du consommateur.
• Les informations relatives aux biens immobiliers sont sujettes à d'éventuelles erreurs et à des modifications involontaires.