Appartement te koop in Arguineguín Casco, Gran Canaria met garage

APPARTEMENT (HOEK). 2 SLAAPKAMERS. TERRAS. BALKON. ZEEZICHT. GARAGE. OPSLAGRUIMTE. MAKKELIJKE TOEGANG

Overname gewenst na 1 april 2025, aangezien de eigenaren zich hebben verplicht de woning tot genoemde datum te verhuren aan vrienden en kennissen. Het is mogelijk om de woning te bezichtigen en deze kan nu gereserveerd worden, maar de overname zal na de aangegeven datum plaatsvinden, tenzij de koper de reeds gesloten huurovereenkomsten wil overnemen.

Plaats:

Residencial Buena Vida ligt tussen Calle Nayra en Calle Datana (doodlopende straat). Dit gebied in het lagere deel van Loma Dos heeft zeer weinig verkeer en is bijzonder rustig. Ongeveer 5 minuten lopen naar het centrum en het dichtstbijzijnde strand.

In het vissersplaatsje Arguineguín vindt u alles wat u nodig heeft tijdens uw verblijf op Gran Canaria; - supermarkten, alle soorten winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen, gemeentehuizen, enz. Diverse mooie stranden op loopafstand; waaronder het onlangs gerenoveerde strand naast het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het La Lajilla-gebouw dat 2 of 3 jaar geleden is gerenoveerd, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Deze laatste is te voet in een half uur te bereiken. Voor degenen die van wandelen of mountainbiken houden, zijn er verschillende nabijgelegen bergpaden die gemakkelijk te bereiken zijn.

Het appartement is een van de weinige met trapvrije toegang direct vanaf straatniveau. Tevens is er een lift vanuit de garage naar het appartement. Oprit en lift naar het zwembad.

Inhoud:

Het complex is in 2005 opgeleverd en gebouwd met hoogwaardige materialen volgens de bouwnormen van die tijd. Klein complex met slechts 6 blokken en 4 appartementen in elk blok. In totaal 24 appartementen. Het complex is goed onderhouden met mooie gemeenschappelijke ruimtes. Schoon en mooi zwembad met toiletten. Zon van 's ochtends tot 's middags. De meeste eigenaren komen uit Noorwegen en het appartement werkt erg goed.

Vanaf straatniveau is het slechts een paar stappen om het terras voor de hoofdingang te bereiken. (Geheel zonder trappen). Dit terras is een gemeenschappelijke ruimte, maar de eigenaar heeft het recht om het te gebruiken; -Een voordeel dat alle eigenaren van deze plant hebben.

Het terras op het westen heeft een goede afmeting en is ingericht met een ronde tafel met stenen blad van goede kwaliteit en 4 bijpassende beige stoelen. Er is hier ook ruimte voor 2 ligstoelen als men dat wil. Parasol. Dit deel van de buitenruimte heeft vanaf de middag zon. Het balkon met uitzicht op het zwembad heeft zon van 's ochtends vroeg tot' s middags. Dit betekent dat het appartement bijzonder goede zonomstandigheden biedt; de hele dag zon.

Het appartement is licht en mooi, met beige tegelvloeren en wit geschilderde muren.

Beveiligingsdeur. Aluminium.

Schoenenrek in de gang. Intercom.

De L-vormige keuken is ingericht met houtkleurige boven- en onderkasten. Granieten aanrecht. Bij de aankoop zijn de volgende inbouwapparatuur inbegrepen: Koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Witte wandtegels. Raam naar het terras dat zorgt voor goede ventilatie en natuurlijk licht in het appartement. Ruime kast met glazen deuren bovenaan voor extra opbergruimte voor keukengerei.

De woonkamer is ingericht met een ronde eettafel met 4 elegante stoelen met beige bekleding, een lichte moderne hoekbank, een rechthoekige houten tafel en een wit TV-meubel met een flatscreen TV. Plank boven de televisie.

Glazen schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde maken het appartement zeer licht. Het uitzicht vanaf hier is absoluut fantastisch. Perfect uitzicht op het zwembad, de zee, de bergen en de prachtige gebouwen. Prachtige zonsopgangen in alle kleuren. Het balkon op het oosten is ingericht met een tafel en twee stoelen. Luifel langs de voorzijde van het balkon. Moderne aluminium railing.

De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is betegeld in beige tinten. Het is ingericht met een wit badkamermeubel met daarop een kledingkast en een spiegel. Grote hoekdouche. Wasmachine. De thermoskan heeft een goed formaat en hangt hoog aan de muur, boven de wasmachine. Omdat het een hoekappartement betreft, heeft u tevens het voordeel dat er een raam in de badkamer aanwezig is.

Links van de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met Frans balkon en prachtig uitzicht. Glazen schuifdeuren met onderhoudsvrij aluminium frame. De hoofdslaapkamer is ingericht met een groot tweepersoonsbed, een goed matras en bovenmatras, twee witte nachtkastjes en een grote inbouwkast. Plafondventilator met nieuwe LED-lamp.

Slaapkamer nr. 2 is ingericht met een tweepersoonsbed met daaronder opbergruimte. Plank boven het bed. Kleine open kast om handdoeken op te bergen en een grote kledingkast. 2 grote ramen met aluminium kozijnen, onderhoudsvrije en verstelbare zonwering. Plafondventilator met nieuwe LED-lamp.

Draadloos internet (glasvezel) geïnstalleerd. De koper moet zijn eigen abonnement afsluiten.

Bij de woning hoort tevens een garageplaats van ca. 12 m2. Elektrische garagedeur met afstandsbediening.

Tevens beschikt de woning over een berging in de onderbouw van ca. 7 m2.

Rolstoelvriendelijk complex.

Slechts ongeveer 500 meter van het dichtstbijzijnde strand.

Zeer goede zonnige omstandigheden. De hele dag zon.

Klein, goed onderhouden complex met slechts 24 appartementen.

Het appartement ligt bovenaan het complex, op een hoek.

Zeer populair gebied in Arguineguin, op loopafstand van alles wat u nodig heeft.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve elementen die eigendom zijn van de makelaar.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.