Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

LUXE HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN 67 M2 TERRAS MET ZUID-ORIËNTATIE IN MONTE CARRERA

Plaats

De woning is gelegen in het populaire Monte Carrera-complex in het hart van Loma Dos, op slechts 5-10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín en het dichtstbijzijnde strand. Toegang tot de woning via het zwembad of via een lift/trap vanuit de garage. Trap ook vanuit het zuidelijkste deel van het complex. Het appartement is gelegen op de begane grond van blok 16, dat op een heuvel is gebouwd. Door de hoge ligging bevindt het zich ongeveer op hetzelfde niveau of boven de omliggende appartementen op de bovenste verdieping. Het aangrenzende blok in het oosten bevindt zich op hetzelfde niveau, maar heeft luifels en hekwerken voor privacy. De woning is gelegen nabij het zwembad, dat zich aan de andere kant van het blok bevindt. Perfecte locatie omdat het zwembad op slechts een steenworp afstand ligt en u tijdens drukke periodes het lawaai van het zwembad vermijdt.

In het vissersplaatsje Arguineguín vindt u alles wat u nodig heeft tijdens uw verblijf op Gran Canaria; - supermarkten, alle soorten winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen, gemeentehuizen, enz. Diverse mooie stranden op loopafstand; waaronder het onlangs gerenoveerde strand op het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het een paar jaar geleden gerenoveerde La Lajilla-gebouw, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Deze laatste is te voet in een half uur te bereiken. Voor degenen die graag in de bergen wandelen, zijn er verschillende gemakkelijk begaanbare wandelpaden in de buurt. Zeer goede ligging in een rustige omgeving zonder verkeer.

Inhoud

Toegang via massief houten gepantserde deur. Entree, hal met ingebouwde kasten waar de boiler zich bevindt. Opbergruimte voor wasapparatuur en dergelijke. Praktisch schoenenrek in het wit met een ronde spiegel erop.

Aan de rechterkant vindt u de badkamer. Voorheen was het een gastentoilet, maar enkele jaren geleden is deze samen met de keukenrenovatie uitgebreid. De badkamer is bedekt met beige tegels op de vloer en wanden en is ingericht met glanzend bruin badkamermeubel. Spiegel boven met geïntegreerde downlights. Grote douchehoek. Hangend toilet voor eenvoudige reiniging.

Als u rechtdoor de gang doorloopt, komt u in de woonkamer. Deze is zeer licht, open en ruim. De woonkamer is ingericht met een grote beige bank met chaise longue, een fauteuil in dezelfde tint, een vierkante glazen tafel, een glanzend wit tv-meubel, een ladekast in dezelfde stijl en een spiegel. Airconditioning. Directe toegang tot het enorme terras dat langs de gehele voorzijde van het appartement loopt. Terrasdeuren met zonnefilter en aluminium frame. Dit geldt ook voor ramen.

Het terras van 67 m2 strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement in zuidelijke richting. Dit betekent dat de zonomstandigheden uitzonderlijk goed zijn, van 's ochtends tot 's middags! Het is ingericht (op het oosten) met twee fauteuils met een kruk en een tafel en heeft luifels richting het aangrenzende blok. Het centrale gedeelte is ingericht met een eettafel en 6 stoelen. In het zuidwesten is het ingericht met twee ligstoelen en een kleine tafel. En in het westen is het ingericht met een groep banken (onder het dak). Alle meubels zijn passend in de bruine rotanstijl. Diverse luifeloplossingen. Diverse punten met uitzicht op zee vanaf delen van het terras (tussen de blokken ervoor).

De buitenruimte is betegeld door de huidige eigenaar. Eén deel staat in de akte geregistreerd als eigen terras en het andere deel staat geregistreerd als tuin met uitsluitend privégebruik voor dit appartement. Alleen dit appartement heeft toegang tot het buitengedeelte.)

Eetkamer voor 6 personen met glazen tafel en witte stoelen tussen de woonkamer en de keuken. Hier is er ook een onafhankelijke toegang tot het terras. 2 ramen boven de eettafel en 2 extra ramen in de keuken zorgen voor veel licht in het huis. Dit is één van de voordelen van een hoekopstelling.

Open oplossing tussen woonkamer en keuken. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van helderwitte lades en greeploze kasten. 1 vitrine bovenop. Mooi, elegant en modern! Werkblad en achterwand van stevig composietmateriaal in lichtbeige. Gemakkelijk schoon te houden. LED-verlichting onder de onderste kasten. In het hoofdgedeelte, aan de muur bevestigd, vind je de volgende inbouwapparatuur: Chromen koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron. Op het kookeiland bevinden zich een oven, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Laden voor extra opbergruimte onder het aanrecht. Veel extra ruimte om te koken. Praktische oplossing

De slaapkamers bevinden zich aan de linkerkant als u de hoofdingang binnenkomt. De hoofdslaapkamer bevindt zich verder richting het terras en heeft een eigen uitgang, evenals een eigen en-suite badkamer. De eigenaar heeft een schuifdeur geïnstalleerd om zoveel mogelijk ruimte in de badkamer te behouden. Deze laatste is ingericht met glanzend bruin meubilair, een spiegel in dezelfde stijl als de entreebadkamer en een hoekdouche. Raam naar het terras. Vloerverwarming.

De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed met stijlvol beige hoofdbord, 2 helderwitte nachtkastjes en inbouwkasten. Airconditioning. Slaapkamer nummer twee ligt ernaast en is ingericht met een tweepersoonsbed (2 lattenbodems aan elkaar), een nachtkastje en een ladekast in helder wit. Spiegel. Ingebouwde kledingkast achter de deur. Ramen met zonwering. Airconditioning.

Plafonddownlights in alle kamers.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, exclusief enkele decoratieve objecten en persoonlijke spullen.

De berging in de onderbouw meet 3,75 m2 en heeft een goede plafondhoogte. De verkoper heeft de berging voorzien van een rekkensysteem waardoor de opslagcapaciteit aanzienlijk vergroot wordt. Als iemand geïnteresseerd is in het kopen van een parkeerplaats, laat het ons weten om te zien of andere eigenaren er een te koop hebben.

Monte Carrera-complex:

Bouwjaar: 2013 Lift vanuit de garage naar het appartement. Verwarmd zwembad voor kinderen en volwassenen. Camera bij elke toegangsdeur tot het complex. 24-uurs beveiligingsservice Meertalig personeel in de beheermaatschappij om vragen te beantwoorden. Mogelijkheden voor schoonmaak en privé onderhoud. De gemeenschapskosten zijn inclusief WIFI.

Standaard

Zeer goede standaard.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs bij tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs bij gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.