Appartement te koop in Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria met zeezicht

• Video
• Kaart
• Kaarten

Moderne appartement in Playa del Inglés met zeezicht

Dit appartement in het Playa Bonita-complex —ook bekend als Los Salmones— biedt een uitzonderlijke kans om alles te genieten wat Playa del Inglés te bieden heeft. Met een zuidgerichte ligging ontvangt het gedurende het grootste deel van de dag veel zonlicht. Recent gerenoveerd, presenteert het pand zich als een moderne en gastvrije ruimte met een door de Noordse stijl geïnspireerd ontwerp, waarin houttinten worden gecombineerd met lichte muren, wat een gevoel van ruimte en frisheid creëert. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten verkocht, klaar om direct te gebruiken.

Het interieur is ontworpen om comfort en stijl in elk gebied te maximaliseren. De hoofdruimte integreert woonkamer, eetkamer en keuken in een open concept dat toegang geeft tot een privébalkon met uitzicht op zee. Het appartement beschikt ook over een slaapkamer die is ontworpen voor rust, en biedt een praktische en lichte woning.

Het complex biedt eigenaren een groot zwembad omgeven door goed onderhouden tuinen, recreatiegebieden en een 24-uurs receptie voor comfort en veiligheid. De bevoorrechte ligging in Playa del Inglés biedt gemakkelijke toegang tot het strand, restaurants, winkels en alle soorten voorzieningen op loopafstand.

Vanaf juni 2024 is het mogelijk om te kiezen tussen twee opties: de woning voor eigen gebruik benutten of deelnemen aan het verhuurprogramma beheerd door Servatur, dat een gegarandeerd jaarlijks inkomen van €7.400 biedt.

Verdeling

De flat is verdeeld in een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.

Wettelijke kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Dit object behoort tot een toeristisch complex dat valt onder de huidige toeristische wetgeving en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen wooneenheden zijn die niet bedoeld zijn voor toeristisch gebruik, maar voor het eigen vakantie- of tweede huis van de eigenaar. Het moet echter duidelijk zijn dat deze alleen verhuurd kunnen worden via de bovengenoemde exploitatiemaatschappij, en het wordt niet aanbevolen om ze via andere formules te verhuren.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €222

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Lift
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1972
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 286
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 69