Appartement te koop in Monte Paraiso, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Exclusief volledig gerenoveerd appartement, klaar voor eerste bewoning, met zeezicht

Wij presenteren dit exclusieve, volledig gerenoveerde appartement dat klaar is voor eerste bewoning, waar hoogwaardige materialen, de meest geavanceerde technologie en een eigentijds ontwerp samenkomen om een woning met uitzonderlijk comfort en elegantie te creëren.

De volledige renovatie omvatte de complete vernieuwing van de elektrische installatie en het leidingwerk, evenals de installatie van een nieuwe elektrische verdeelkast. De woning beschikt bovendien over een geavanceerd alarmsysteem met slim slot en een reeds geïnstalleerde glasvezelaansluiting.

De afwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd, waarbij de keramische bekleding van Porcelanosa en het op maat gemaakte timmerwerk in zowel de kasten als de keuken opvallen. De keuken biedt uitstekende opbergruimte en wordt volledig uitgerust opgeleverd met hoogwaardige geïntegreerde apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en geïntegreerde koelkast, evenals ingebouwde verlichting in laden en meubilair.

De woonkamer onderscheidt zich door het aantrekkelijke zadeldak, dat zorgt voor een groter gevoel van ruimte, licht en frisheid, naast een modern en onderscheidend ontwerp. Zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over LG Artcool Gallery airconditioningsystemen, die via WiFi kunnen worden bediend en harmonieus in de inrichting van de woning zijn geïntegreerd.

Het terras, met aangenaam uitzicht op zee, is uitgerust met een hoogwaardige, nieuwe gemotoriseerde zonwering met WiFi-bediening en een windmeter waardoor deze bij harde wind automatisch kan worden ingeschoven. Ook de slaapkamer biedt uitzicht op zee, wat een aangenaam gevoel van ruimte en welzijn geeft.

De woning bevindt zich op een bevoorrechte locatie binnen het complex, in het hoger gelegen gedeelte, waardoor zij comfortabel bereikbaar is met een minimaal aantal trappen, een kenmerk dat bijzonder wordt gewaardeerd door eigenaars en bezoekers.

Daarnaast heeft de woning toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om het hele jaar door te genieten van het uitstekende klimaat van Gran Canaria.

Indeling

Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer en een terras. Oppervlakte: 30,84 m² + terras van 11,40 m²

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toeristische wetgeving valt en moet worden bestemd voor toeristische exploitatie, die kan worden beheerd door de vereniging van eigenaars. Er kunnen units zijn die niet bestemd zijn voor toeristische exploitati

Maandelijkse gemeenschapskosten: €142

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Helder en licht
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 1987
• Gerenoveerd
• Oriëntatie zuidoosten
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Restaurants

Energiecertificaat