Appartement te koop in Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

Volledig gerenoveerd penthouse-appartement met prachtig uitzicht op zee in Guanabara Park. Goede bereikbaarheid. Verwarmd zwembad.

Gerenoveerd appartement te koop in Guanabara Park, een van de populairste complexen in Agua de la Perra. Het appartement heeft geen buren aan de zijkanten of boven en ligt direct naast de trap, op slechts 10 treden van de hoofdingang van het complex en het zwembad. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de zee en de haven.

Het gebied is rustig en idyllisch. De haven, het strand en het centrum van Puerto Rico liggen allemaal op loopafstand. Agua de la Perra heeft een weelderige, groene omgeving met een pittoresk park in het hart. Er is een winkelcentrum in de buurt met een supermarkt en restaurants, evenals bergpaden voor wandelaars.

Details: Het appartement is in 2023 vrijwel volledig gerenoveerd. De elektrische en sanitaire installaties zijn gemoderniseerd. Overal in het appartement, behalve in de slaapkamer, zijn nieuwe tegels gelegd. De badkamer en keuken zijn volledig gerenoveerd.

Woonkamer en keuken in open verbinding.

De woonkamer is ingericht met een slaapbank, fauteuil, salontafel met tv-meubel, flatscreen-tv en een eettafel met vier stoelen. Plafondventilator.

Een ruime, witte keuken met een massief grijs werkblad en witte boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van de volgende apparaten: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en koelkast met vriesvak. Onder de bovenkasten is ledverlichting aangebracht.

De badkamer is volledig gerenoveerd met nieuwe tegels op de vloer en de wanden. Hij is voorzien van een ruime douche, een wastafel met twee lades, een verlichte spiegel en een toilet.

De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en twee nachtkastjes. Verder beschikt de slaapkamer over een ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren, een kluis, een plafondventilator, airconditioning, een raam en een ventilatierooster. De kozijnen van de balkondeur zijn gemaakt van aluminium, een onderhoudsvrij materiaal. De kleine ramen erboven kunnen worden geopend voor betere ventilatie. Verduisterende gordijnen zijn aanwezig.

Het balkon strekt zich uit over de gehele gevel van het appartement en is voorzien van nieuwe tegels, een membraan en zonneschermen.

Het balkon is ingericht met twee zitgedeeltes, met voldoende ruimte voor ligstoelen indien gewenst.

Geniet van een adembenemend uitzicht op de haven en de Atlantische Oceaan, met prachtige zonsondergangen die direct vanaf het balkon te bewonderen zijn. Afhankelijk van het seizoen kunt u zelfs de zonsondergang boven de zee bewonderen.

Wifi.

De boiler en de buitenunit van de airconditioning bevinden zich in een gemeenschappelijke technische ruimte in blok D.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke spullen en enkele decoratieve elementen die eigendom zijn van het makelaarskantoor.

Gemeenschapsvoorzieningen:

Zwembad (verwarmd tijdens de wintermaanden). Internationale gemeenschap; beveiligd complex. Toegang tot het complex via een mobiele app.

Onroerend goed gelegen op een toeristisch perceel, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen. Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief kosten. Belastingen en andere kosten voortvloeiend uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Op het onroerend goed is overdrachtsbelasting van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is de hoogste van de volgende bedragen: 1) verkoopprijs, 2) taxatie, 3) kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris- en registratiekosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en kosten voor documentbeheer. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De transactie en de verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie voor de consument kunt u contact met ons opnemen. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.