Appartement te koop in Babalu, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Appartement met terras en zeezicht in het Babalú-complex, Puerto Rico

Unieke kans om een aantrekkelijk appartement te kopen in het bekende Babalú-complex in de wijk Puerto Rico, in het zuiden van Gran Canaria. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een uitstekende zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en zon gedurende de hele dag – ideaal voor een warme en comfortabele sfeer het hele jaar door.

Het appartement valt op door het ruime terras met aangenaam zeezicht, perfect om te ontspannen, te zonnebaden of buiten te dineren in een rustige omgeving. De woning verkeert in goede staat en vereist geen renovatie.

De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het Europa Shopping Center met een breed scala aan vrijetijds-, eet- en winkelmogelijkheden, evenals supermarkten, apotheken en alle noodzakelijke voorzieningen. De stranden van Puerto Rico en Amadores – twee van de meest populaire van het eiland – liggen op slechts vijf minuten rijden.

Het Babalú-complex beschikt over een lift en een groot gemeenschappelijk zwembad dat onlangs is gerenoveerd, wat extra comfort en waarde toevoegt aan de woning. Alles is gelegen in een goed onderhouden omgeving, ideaal voor eigen gebruik.

Kortom, een goed gelegen woning met mooi uitzicht, perfecte oriëntatie en in uitstekende staat – ideaal om te genieten van het leven in het zuiden van Gran Canaria.

Verdeling

Appartement met één slaapkamer, grote woonkamer met open keuken, één badkamer en terras.

Wettelijke tekst

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.

Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet men rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elk object waarin je geïnteresseerd bent.

Dit object behoort tot een toeristisch etablissement dat valt onder de huidige toeristische wetgeving. Dit etablissement kan worden beheerd door de gemeenschap van eigenaren. Er kunnen eenheden zijn die niet deelnemen aan de toeristische verhuur, maar in eigen gebruik zijn van hun eigenaren als vakantiehuis of tweede verblijf.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €175

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Lift
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Elektriciteit inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1989
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 227
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 60