Appartement te koop in Heliomar, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Kans in het Heliomar-complex – Puerto Rico

Te koop: een gezellig appartement met 1 slaapkamer, gelegen in het populaire Heliomar-complex, in het hart van Puerto Rico. De ligging is uitstekend – op loopafstand van het strand, winkelcentra en een breed scala aan restaurants en vrijetijdsvoorzieningen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een uitgeruste keuken en een privéterras, ideaal om het hele jaar door van het zonnige klimaat van Gran Canaria te genieten.

Hoewel de woning wat modernisering kan gebruiken, biedt ze veel waardeverhogend potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen.

Het Heliomar-complex biedt een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden tuinen en een kleine supermarkt voor dagelijks gemak.

Momenteel is het appartement onder toeristische exploitatie tot juni 2026, maar het kan nu al worden gereserveerd en na afloop van het contract worden gekocht, zodat u tijdig een gewilde woning veiligstelt.

Daarnaast zijn er andere units beschikbaar in hetzelfde complex, waaronder appartementen met 2 slaapkamers, ideaal voor wie meer ruimte zoekt of meerdere investeringen wil doen.

Indeling

Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras.

Wettelijke tekst

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het pand. Er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen in de plattegrond en de afmetingen.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de aankoop. De belangrijkste zijn: de overdrachtsbelasting (6,5%) en de honoraria van de notaris, het kadaster en het administratiekantoor. Over het algemeen moet men hier rekenen op ongeveer 8 à 10% van de prijs, hoewel wij u voor elk specifiek pand waarin u geïnteresseerd bent een gedetailleerde schatting zullen bezorgen.

Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onderworpen is aan de geldende toeristische wetgeving en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen eenheden zijn die niet bestemd zijn voor toeristische exploitatie, maar voor eigen gebruik als vakantieverblijf of tweede woning van de eigenaars. In elk geval moet worden begrepen dat verhuur uitsluitend kan plaatsvinden via de genoemde exploitatiemaatschappij, en het wordt afgeraden om via andere formules te verhuren.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €87

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1986
• goede toestand
• Oriëntatie oosten
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Restaurants

Energiecertificaat

Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 1234,99