Appartement te koop in Borinque, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Gerenoveerd appartement met uitzicht op zee

Gezellig appartement in Puerto Rico, gelegen in een klein en rustig complex met slechts 8 eenheden.

De woning bevindt zich op de bovenverdieping en valt op door het ruime terras met zijdelings zeezicht, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het aangename klimaat van Gran Canaria. Dankzij de westelijke ligging geniet het terras vooral van de middagzon.

Het interieur is volledig gerenoveerd en biedt een moderne, verzorgde en functionele leefomgeving. De woning beschikt bovendien over airconditioning, een vaatwasser en een nieuwe zonwering op het terras, wat voor extra comfort en functionaliteit zorgt.

Een andere grote troef is de uitstekende centrale ligging: zowel het strand van Puerto Rico als de winkelcentra in de omgeving zijn in ongeveer 5 minuten te voet bereikbaar, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen.

Een zeer complete woning voor wie op zoek is naar een terras, zeezicht, een bevoorrechte ligging en een modern interieur, en dat alles in een klein complex met slechts enkele eenheden.

Indeling

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met keuken, badkamer, slaapkamer en terras.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €100

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 1980
• goede toestand
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 485
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 128