Appartement te koop in Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

GERENOVEERD HOEKAPPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OP ZEE IN GUANABARA PARK, AGUA DE LA PERRA.

Het appartement ligt direct naast de trap, slechts twee verdiepingen verwijderd van de hoofdingang en het zwembad van het complex. Het biedt een prachtig uitzicht op de zee en de jachthaven. Het is een rustige en vredige omgeving, maar toch op korte afstand van de haven, het strand van Puerto Rico en het stadscentrum. Een winkelcentrum met een supermarkt en restaurants bevindt zich in de buurt, evenals wandelpaden.

Kenmerken:

Panoramisch uitzicht op zee vanaf de entree. De glanzende porseleinen tegels reflecteren de witte muren en zorgen voor nog meer licht in het appartement. Entreehal met witte schoenenrekken.

Badkamer aan de linkerkant met schuifdeuren met spiegel. Lichte tegels. Badkamermeubel met spiegelkastje erboven en ruime douche. Raam. Inbouwspots.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant en is ingericht met een groot tweepersoonsbed (met opbergruimte eronder), witte wandkasten, nachtkastjes, een ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren, een commode, een plank boven het raam voor bagage, enz. Airconditioning. Raam met hor en rolgordijn. Prachtig uitzicht op zee.

Open woonkamer en keuken met een onbeschrijflijk mooi uitzicht op zee.

Een open keuken van muur tot muur in hoogglans wit, met boven- en onderkasten. Inbouwspoelbak met uittrekbare kraan. Apparatuur: Koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven met inductiekookplaat en afzuigkap. Glazen kast onder het tv-meubel met inbouwverlichting erboven. Werkblad van composietmateriaal. LED-verlichting. Planken.

De woonkamer is ingericht met een slaapbank, een fauteuil en een tafel. Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan.

Balkondeuren met grote glasoppervlakken en aluminium kozijnen. Het deurkozijn is aan de binnenzijde wit en aan de buitenzijde bordeauxrood, passend bij de kleuren van het complex. Vast glas aan beide zijden met ventilatieopeningen aan de bovenzijde. Jaloezieën.

Ruim balkon op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht op de jachthaven. Middagzon en volop daglicht. Zelfs midden in de winter kunt u de zonsondergang boven de zee bewonderen. Het buitengedeelte is ingericht met twee ligstoelen, een verstelbare tafel en stoelen. Zonneschermen reiken tot aan de reling en tot aan de grond. Wanneer het balkon in gebruik is, wordt het praktisch een extra kamer. Zeer privé. Hoekappartement. Slechts één buur aan de zijkant. Geen bovenburen.

Het pand is in 2016 gerenoveerd. In 2022 is er nieuwe vloerbedekking gelegd. Het balkon is voorzien van een membraanbekleding. De gehele elektrische installatie is gemoderniseerd. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Een deel van de decoratie is eigendom van het makelaarskantoor.

De voorzieningen: Verwarmd zwembad tijdens de wintermaanden. Internationaal appartementencomplex. Beveiligde faciliteiten. Toegangssysteem via mobiele app.

Onroerend goed gelegen op een toeristisch perceel, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen. Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en de afmetingen kunnen afwijken. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief kosten. Belastingen en andere kosten voortvloeiend uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is de hoogste van de volgende bedragen: 1) verkoopprijs, 2) taxatie, 3) kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris- en registratiekosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en kosten voor documentbeheer. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie voor de consument kunt u contact met ons opnemen. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.