Appartement te koop in Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

PRACHTIG APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN FANTASTISCH UITZICHT OP DE OCEaan IN GUANABARA PARK, AGUA DE LA PERRA, PUERTO RICO

Het appartement bevindt zich op de middelste verdieping van Guanabara Park in Agua de la Perra. Het biedt uitzicht op de oceaan vanuit alle kamers, behalve de badkamer, en een panoramisch uitzicht op de jachthaven. De omgeving is rustig, maar toch op loopafstand van het strand en het centrum van Puerto Rico. Een winkelcentrum met een supermarkt en bekende restaurants bevindt zich in de nabijgelegen vallei. Er zijn ook wandelroutes in de buurt.

Inhoud:

Het appartement is rond 2017 gerenoveerd. De elektrische installatie is in 2022 gemoderniseerd.

Entreehal met schoenenrekken. Badkamer links met schuifdeuren met spiegel. Badkamermeubel met spiegelkastje en ruime douche. Raam. Inbouwspots. Boiler.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant en is ingericht met een groot tweepersoonsbed (met opbergruimte eronder), nachtkastjes, een ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren, een ladekast en een plank boven het raam. Airconditioning. Raam met hor en rolgordijn. Uitzicht op zee.

Open woonkamer en keuken aan het einde van de gang met spectaculair uitzicht op zee. Volledig uitgeruste witte keuken langs de hele wand met boven- en onderkasten. Donkergrijs werkblad en achterwand met zilverkleurige accenten. Inbouwspoelbak. Apparatuur: wasmachine, geïntegreerde koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven met inductiekookplaat en afzuigkap. Glazen vitrinekast onder de tv. Decoratieve plank in de hal/keuken.

De woonkamer is ingericht met een grijze slaapbank, een fauteuil en een tafel. Een knusse ruimte met een schilderachtig uitzicht, met de Atlantische Oceaan op de achtergrond.

Terrasdeuren met grote glasoppervlakken en aluminium kozijnen, die aan beide zijden te openen zijn. Het deurkozijn is aan de binnenzijde wit en aan de buitenzijde bordeauxrood. Vast glas aan beide zijden met ventilatieopening bovenaan. Jaloezieën.

Ruim terras met uitzicht op de jachthaven. Hoewel officieel geregistreerd als 12,90 m² in het kadaster, meet het terras in werkelijkheid circa 18 m². Gelegen op het zuidwesten, geniet het van de middag- en avondzon. Zelfs midden in de winter is de zonsondergang boven de zee te zien. Buiten is het terras ingericht met een loungeset en een eethoek. Het grootste deel van het terras is overdekt. Er is geen toegang tot de voorkant van het terras. Het wordt afgescheiden van de aangrenzende percelen door een scheidingsmuur. Het terras heeft een extra zijgedeelte, ideaal voor het drogen van kleding en het opbergen van spullen. De eigenaren hebben de originele vloer zowel binnen als buiten behouden. Het terras is niet voorzien van een waterdichtingsmembraan.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Een deel van de inrichting is eigendom van het makelaarskantoor.

Internet voor computerdiensten. De koper dient zelf een abonnement aan te schaffen.

Gedeeld:

Verwarmd zwembad tijdens de wintermaanden. Internationaal appartementencomplex. Beveiligde faciliteiten. Toegang tot het complex via een app.

Onroerend goed gelegen op een toeristisch perceel, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen. Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en de afmetingen kunnen afwijken. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief kosten. Belastingen en andere kosten voortvloeiend uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is de hoogste van de volgende bedragen: 1) verkoopprijs, 2) taxatie, 3) kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris- en registratiekosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en kosten voor documentbeheer. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie voor de consument kunt u contact met ons opnemen. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.