Appartement te koop in Los Veleros, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

Ochtendzon op het terras en uitzicht op zee

Geweldig appartement met twee slaapkamers in de rustigste buurt van Puerto Rico. Het Los Veleros-complex is erg populair vanwege het panoramische uitzicht over de jachthaven van Puerto Rico. Het ligt in het ravijn van Agua de la Perra, naast een klein winkelcentrum en op slechts 5 minuten lopen van het strand.

Het complex "Los Veleros" is gelegen aan het einde van een doodlopende straat waardoor rust gegarandeerd is. Door de oriëntatie op het zuidoosten kunt u vanaf de ochtend van de zon genieten en dit vanaf het grote terras dat het pand biedt.

De situatie van het appartement binnen het complex is uitstekend, het is een van de minst toegankelijke trappen. Hoewel praktisch in originele staat verkeert de woning in een goede staat van onderhoud en is de badkamer verbeterd met de plaatsing van een douchebak en zijn de slaapkamers voorzien van nieuwe inbouwkasten.

Verdeling

Het appartement is verdeeld in een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een terras.

Ca. 47,80 m² (35,80 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 12 m²) + terras van 18,45 m²

Juridische tekst

Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het onroerend goed, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van het plan en in de metingen.

LET OP: De uitbouw (slaapkamer) van ca. 12 m² werd oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar werd geconsolideerd door stedenbouwkundig voorschrift. Bijgevolg zijn toekomstige werken in dit pand beperkt tot onderhoud, conservering of vervanging van bestaande elementen. Voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoegingen van nieuwe bouwelementen wordt geen vergunning verleend.

Prijs is exclusief belastingen en kosten van de verkoop. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notariskosten, kadaster en makelaarskosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we u een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.

Dit eigendom is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw is in feite bedoeld voor residentieel gebruik, aangezien het gebruik geconsolideerd is.