Appartement te koop in Demelza Beach, Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Appartement met 2 slaapkamers, privé solarium, terras en gunstige ligging in Demelza Beach, Playa del Cura

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het complex Demelza Beach in Playa del Cura. De woning is gerenoveerd en onderscheidt zich door haar hoekligging, waardoor zij over meer buitenruimte beschikt dan de meeste appartementen binnen het complex.

Naast het hoofdterras beschikt de woning over een privéterras naast de ingang en een exclusief dakterras dat toegankelijk is als solarium of ontspanningsruimte in de open lucht. Dankzij deze extra buitenruimtes is een deel van het hoofdterras afgesloten om de binnenruimte van de woning uit te breiden, waardoor een grotere en functionelere leefruimte is ontstaan.

De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een keuken die zich in uitstekende staat bevindt. De indeling bevordert de natuurlijke lichtinval en de woning is voorzien van airconditioning. Vanaf het terras geniet men van een hoge mate van privacy en een aangenaam uitzicht op zee.

De woning ligt dicht bij de liften en het hoofdzwembad van het complex, waardoor de gemeenschappelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Demelza Beach beschikt over meerdere gemeenschappelijke zwembaden, liften die de verschillende niveaus van het complex verbinden en een overdekte parkeerzone aan de bovenzijde van de urbanisatie. Bovendien bevinden het strand van Playa del Cura en het winkelcentrum van de omgeving zich op loopafstand, met onder andere een supermarkt, apotheek, restaurants en andere voorzieningen.

Een woning die een ongebruikelijke combinatie biedt van buitenruimte, privacy en comfort binnen een van de bekendste wooncomplexen van Playa del Cura.

Indeling

Oppervlakte: ca. 63,84 m² (51,84 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 12 m²) + open terras van 8 m² + dakterras + terras bij de ingang van 6 m²

Het beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een overdekt en een open terras. Dakterras

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €103

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Hoekwoning
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Bouwjaar 1987
• Gerenoveerd
• Oriëntatie oosten
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Winkelcentra

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 40
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 10