Appartement te koop in Arimar, Puerto Rico, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Appartement in Arimar, Puerto Rico, dicht bij het strand en voorzieningen

Dit appartement bevindt zich in het Arimar-complex in Puerto Rico, een centraal en goed bereikbaar gebied in het zuiden van Gran Canaria. Dankzij de ligging zijn het strand, de winkelcentra Mogán Mall en The Market, evenals supermarkten, restaurants, winkels en andere voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar.

De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en keuken geïntegreerd in een open ruimte die optimaal gebruikmaakt van het natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privéterras met ruimte voor een tafel en stoelen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging zorgt voor aangename zonuren en een goede ventilatie.

Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en wordt gemeubileerd verkocht. De slaapkamer beschikt over kasten en bergruimte, terwijl de algemene indeling zowel geschikt is voor vakantieverblijf als voor langere verblijven.

Het Arimar-complex heeft de afgelopen jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder de renovatie van het zwembad en de modernisering van de gemeenschappelijke elektrische installaties. Daarnaast beschikt het over aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een poolbar naast het zwembad en een glasvezelinternetverbinding.

De gemeenschapskosten omvatten het verbruik van water en elektriciteit, wat het beheer van de woonlasten vereenvoudigt.

Een goed gelegen woning, dicht bij het strand en alle voorzieningen, die zowel voor eigen gebruik als voor vakanties in Puerto Rico het hele jaar door een comfortabele optie biedt.

Indeling

Bestaat uit een slaapkamer, een badkamer, een woon-eetkamer, een keuken en een terras

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €150

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Elektriciteit inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Bouwjaar 1985
• goede toestand
• Oriëntatie oosten

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging

Energiecertificaat