Duplexwoning te koop in Altos de Arguineguin, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Panoramisch uitzicht dat raakt – verwarmd zwembad en mogelijkheid voor VV-licentie

Welkom in een huis dat harmonie, licht en een uitzonderlijk uitzicht uitstraalt – een plek waar elke dag begint en eindigt met de wisselende tinten van de oceaan en de zachte contouren van het dal. Hoog gelegen boven Arguineguín biedt deze goed onderhouden woning een levensstijl van rust, comfort en exclusiviteit.

Het huis is verdeeld over twee woonlagen, met een doordachte indeling die functionaliteit en esthetiek elegant combineert. Op de begane grond word je verwelkomd door open en uitnodigende leefruimtes, waar woonkamer en eetkamer natuurlijk in elkaar overlopen – perfect voor ontspannen dagen en gezellige avonden. Grote glazen schuifdeuren openen naar het ruime terras, dat een natuurlijke verlenging van het huis vormt en de grens tussen binnen en buiten laat vervagen.

Het terras is het hart van de woning – een plek waar het leven echt geleefd wordt. Hier geniet je van lange ontbijten, rustige middagen en avonden met uitzicht op de glinsterende horizon. Het uitzicht is simpelweg fantastisch – een panorama over de Atlantische Oceaan en de dalen eronder, dat een gevoel van vrijheid en rust geeft. Het perfecte decor voor stille momenten én sociale avonden onder de sterren.

Op de begane grond is er ook een gastentoilet en een aparte ruimte met bergruimte en wasmachine, discreet geplaatst maar goed bereikbaar. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers, beide met prettig lichtinval, en een fraai aangrenzende badkamer. De hele woning wordt gekenmerkt door kwaliteit, modern comfort en airconditioning die het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

De Vereniging van Eigenaars is goed beheerd en prettig, met weelderige beplanting, mooie wandelpaden en een verwarmd zwembad dat het hele jaar door op comfortabele 28 °C wordt gehouden. Dit is een veilige, private gated community. Er is tevens een privéparkeerplaats in de gezamenlijke garage en een aparte berging.

De VvE staat de mogelijkheid toe om een VV-licentie aan te vragen, wat toekomstige eigenaren flexibiliteit en verhuurpotentieel biedt indien gewenst.

Arguineguín is een plek waar de zon bijna altijd schijnt, mensen elkaar met een glimlach ontmoeten en het dagelijks leven in een rustiger tempo verloopt. Het charmante kustplaatsje heeft zijn authentieke Canarische sfeer behouden en biedt tegelijk alles wat je wenst – restaurants, cafés, kleine winkels en een levendige jachthaven. Van hieruit heb je gemakkelijk toegang tot de prachtige stranden van Gran Canaria, wandelpaden en golfbanen. Of je nu rust, natuurbeleving of sociale bijeenkomsten zoekt, hier krijgt het leven een nieuwe dimensie.

Gran Canaria verleidt met zijn veelzijdigheid – zon en zee, indrukwekkende natuur, cultuur en culinaire ervaringen. Een plek waar elke dag iets nieuws brengt en waar je je toch altijd thuis voelt.

Indeling

Woonkamer-keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers en terras.

Juridische opmerking

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5 %) plus notariskosten, kosten voor het kadaster en makelaarscourtage. In het algemeen moet men 8–10 % van de aankoopprijs rekenen; voor elk object dat je interesseert, geven wij een gedetailleerde berekening. De gepubliceerde plattegrond is bedoeld als leidraad en vormt geen exacte weergave van de feitelijke situatie. Tekening en maten kunnen onnauwkeurigheden bevatten.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €201

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Terras
• Berging
• Video-intercom
• Zeezicht
• Met garage
• Met parkeerplaats
• Bouwjaar 2003
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Omheind

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 88
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 23