Grote eengezinswoning met goede huurinkomsten

Dit prachtige pand ligt in de wijk Loma Dos in Arguineguín, is gemakkelijk bereikbaar en heeft een eigen parkeerplaats op het perceel.

Vanaf de accommodatie bent u binnen korte afstand bij de meeste voorzieningen, zoals diverse stranden, een winkelcentrum, supermarkten en een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. Arguineguín is een gastvrij vissersdorpje dat, ondanks de grote immigratie, zijn Canarische charme heeft behouden en waar de lokale bevolking en immigranten in perfecte harmonie samenleven.

Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen plus een solarium op het dak; waar zich op de begane grond 2 aparte appartementen bevinden, elk met een slaapkamer, badkamer, woonkamer met kitchenette en directe toegang tot een privéterras met zwembad.

Op de begane grond, met ingang vanaf straatniveau, bevindt zich een groot, zonnig terras en een eigen parkeerplaats. Vanuit de entree bereikt u een ruime woon-/eetkamer met open keuken en een toilet. Via een trap bereikt u de bovenverdieping met een badkamer en een slaapkamer met tweepersoonsbed en eigen balkon. Op het dak vindt u een terras met een spectaculair 360 graden uitzicht over het hele dorp, de bergen en de zee.

Alle 3 de wooneenheden hebben toegang tot het terras en het zwembad. Het terras van het hoofdappartement is echter privé.

Dit pand is een goede investering voor wie er zelf wil wonen en tegelijkertijd een goed inkomen kan genereren door de verhuur van de twee appartementen op de begane grond. Een andere mogelijkheid is om tussen één van de appartementen en de begane grond een groter pand te creëren voor eigen gebruik en alleen één appartement op de begane grond te verhuren.

Dit is een groot huis van meer dan 200m², met veel mogelijkheden en een groot potentieel voor een zeer goede prijs.

Zou dit jouw huis kunnen zijn? Vraag gerust een bezichtiging aan!

Verdeling

Appartement A: inkomhal, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met kitchenette, totaal 66,50 m². Appartement B: entree, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met kitchenette, totaal 63,42 m² Beide met toegang tot terras met zwembad. Hoofdgebouw: entree, toilet, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, balkon en badkamer, totaal 76,60m². Plus een eigen dakterras.

Juridische kennisgeving

Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een schets ter oriëntatie en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het onroerend goed. Er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen in de indeling van het plan en in de metingen. Prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notaris-, kadaster- en makelaarskosten. Normaal gesproken rekenen we 8-10% van de prijs, maar we geven u graag een gedetailleerde schatting voor elk specifiek object waarin u geïnteresseerd bent.