Ref 05507-CA €475,000

Huis te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 3
  • Totale oppervlakte 207m2
  • Perceelgrootte 230m2
Huis te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Huis te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Huis te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Grote eengezinswoning met goede huurinkomsten

Deze prachtige woning is gelegen in het gebied van Loma Dos in Arguineguín, met gemakkelijke toegang en een eigen parkeerplaats op het perceel.

Vanaf de woning is het op korte afstand van de meeste voorzieningen, zoals diverse stranden, een winkelcentrum, supermarkten en een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. Arguineguín is een gezellig vissersdorpje dat, ondanks een grote immigratie, zijn Canarische charme heeft behouden waar de lokale bevolking en immigranten in perfecte harmonie naast elkaar bestaan.

Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen plus een dakterras; waar op de begane grond 2 aparte appartementen zijn, elk met een slaapkamer, badkamer, woonkamer met kitchenette en directe toegang tot een eigen terras met zwembad.

Op de begane grond met entree vanaf straatniveau is er een groot zonnig terras en een eigen parkeerplaats. Vanuit de entree is er toegang tot een ruime woon/eetkamer met een open keuken en toilet. Een trap leidt naar de bovenverdieping met een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met een eigen balkon. Op het dak vindt u een terras met een spectaculair 360 graden uitzicht over de hele stad, de bergen en de zee.

De 3 wooneenheden hebben toegang tot het terras en het zwembad. Het terras van het hoofdappartement is daarentegen privé.

Deze woning is een goede investering voor wie er wil wonen en tegelijkertijd een goed inkomen wil verschaffen door de twee appartementen op de begane grond te huren. Een andere mogelijkheid is om tussen een van de appartementen en de begane grond te openen om een ​​groter pand voor eigen gebruik te krijgen en alleen een appartement op de begane grond te huren.

Het is een groot huis van meer dan 200m², met veel mogelijkheden en een groot potentieel tegen een zeer goede prijs.

Zou dit jouw huis kunnen zijn? Aarzel niet om een ​​bezoek aan te vragen!

Verdeling

Appartement A: entree, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, totaal 66,50 m². Appartement B: entree, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, totaal 63,42 m² Beide met toegang tot terras met zwembad. Hoofdwoning: entree, toilet, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, balkon en badkamer, totaal 76.60m². Naast eigen dakterras.

Wettelijke waarschuwing

Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het onroerend goed, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van het plan en in de metingen. Prijs is exclusief belastingen en kosten van de verkoop. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notariskosten, kadaster en makelaarskosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we u een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.

Kenmerken

  • Aparte flat
  • Balkon
  • Helder en licht
  • Gemeubileerd
  • Privézwembad
  • Solarium
  • Terras
  • Luifel
  • Bouwjaar 1999
  • Goede staat van onderhoud
  • Oriëntatie westen
  • Uitzicht Naar Het Zwembad

Omgeving

  • Bergen
  • Kust
  • Bussen
  • Winkelcentra
  • Scholen
  • Centrale ligging
  • Medisch centrum
  • Restaurants
  • Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 11,1
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 7,21

Ref 05507-CA Huis te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen