Landhuis te koop in San Fernando, Gran Canaria

Een rijtjeshuis met meerdere verdiepingen, gelegen in het Patronato de San Fernando.

Een rijtjeshuis met meerdere verdiepingen, gelegen in het Patronato de San Fernando, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en buitenruimtes in een gevestigde woonwijk.

De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond is er toegang via een kleine buitenruimte, een soort terras, groot genoeg voor een bijzettafel en een paar stoelen, die dienstdoet als een aangename buitenentree. Vanuit hier betreedt u de woning, waar u een open leefruimte aantreft die de woonkamer, eetkamer en keuken integreert en zo een elegante, comfortabele en functionele ruimte creëert. Op deze verdieping bevindt zich ook een complete badkamer, aan de achterzijde van de woning.

De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer valt op door zijn grotere afmetingen en beschikt over een kleedruimte, terwijl de andere twee slaapkamers ideaal zijn als gastenkamers, extra slaapkamers of werkruimtes.

De volgende verdieping biedt een bijzondere meerwaarde, met een apart toilet en een sauna met douche, waardoor dit gedeelte een wellnessruimte met badkamerfaciliteiten is. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenstudio met een open keuken die is geïntegreerd in de woonkamer, ontworpen als een ruime leefruimte. De studio komt uit op een balkonachtig terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Bovenop het huis bevindt zich een beloopbaar dakterras met een fantastisch uitzicht en voldoende ruimte om hangmatten op te hangen, een relaxhoek te creëren of in alle privacy van de buitenlucht te genieten.

Aan het pand zijn jaren geleden uitbreidingen uitgevoerd, waardoor er een verschil is tussen de werkelijke oppervlakte en de geregistreerde oppervlakte. Dit is een relevant aspect, met name bij taxaties voor hypotheken.

Een woning met diverse mogelijkheden, ideaal als gezinswoning of voor wie waarde hecht aan aparte ruimtes voor gasten. De beschrijving van deze woning is slechts indicatief; er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen ten opzichte van de daadwerkelijke woning.

De prijs is exclusief belastingen en afsluitingskosten: overdrachtsbelasting (6,5%), notariskosten, kosten voor het kadaster en administratiekosten. Het aanbod is onderhevig aan prijswijzigingen, weglatingen en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.