Penthouse te koop in Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Luxueus penthouse met panoramisch uitzicht

Gelegen in het bovenste gedeelte van Loma Dos in het exclusieve Residencial Ventura complex, biedt dit hoekappartement 360 graden uitzicht over de zee, Arguineguín, Anfi del Mar en omhoog naar de bergen.

Vanaf een klein privéterras bij de ingang kun je genieten van de eerste stralen van de ochtendzon; of vanaf het ruime balkon op het zuidwesten zorgen de zonsondergangen voor een symfonie van kleuren die magisch is voor de ogen. Daarnaast heeft het pand een groot privédakterras waar je in alle privacy kunt genieten van luie dagen en het 360 graden uitzicht.

Residencial Ventura is een modern complex en heeft een hoge standaard met een fantastisch verwarmd overloopzwembad en aantrekkelijke buitenruimtes.

De woning bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer en een woonkamer met open keuken, evenals grote panoramische ramen met toegang tot het balkon en het unieke uitzicht. Er zijn materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt en de standaard is constant hoog, met airconditioning in alle kamers en verwarmingskabels in de badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met op maat gemaakte kledingkasten, en praktische hoge ramen in de woonkamer geven de woning een aangename natuurlijke lichtinval. In de grote privégarage is voldoende ruimte voor 2-3 auto's, en dit gebied profiteert ook van een gastenappartement met een zolder dat is toegevoegd; hier is ook airconditioning geïnstalleerd.

Omdat het complex in een woonwijk is gebouwd, is het appartement perfect voor privégebruik, maar het kan ook een zeer goed inkomen opleveren door verhuur als je er zelf niet bent.

Met 300 dagen zon per jaar, dicht bij de stranden en de relaxte levensstijl in het zuiden is dit de ideale plek om een huis te bezitten en het moet echt worden bekeken. Voor degenen die graag sporten in de frisse lucht ligt de toegang tot gevarieerd wandelgebied in de bergen op een steenworp afstand en het centrum van Arguineguin is op loopafstand.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.

Indeling

Woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, balkon, dakterras, garage en gastenappartement 60,66 m² + balkon 9,76 m² + dakterras van 22 m² + garage en gastenappartement van 75,44 m²

Toelichting

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zitten in de plattegrondindeling en de afmetingen. Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €200

Kenmerken

• Airconditioning
• Aparte flat
• Inbouwkasten
• Lift
• Balkon
• Watertank
• Hoekwoning
• Dubbele garage
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Verwarmd zwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Solarium
• Terras
• Berging
• Zeezicht
• Met garage
• Bouwjaar 2014
• goede toestand
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Panorámicas

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 336
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 102