Villa te koop in Sonnenland, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Uw ideale woning in Sonnenland: ruimte, zon en rust

We presenteren deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan een privéstraat in Sonnenland, een van de meest exclusieve en rustige woonwijken in het zuiden van Gran Canaria. Deze unieke woning valt op door de ruime indeling en het design – perfect voor een gezin dat comfort, privacy en het hele jaar door zon zoekt. Het huis biedt zes slaapkamers en vier badkamers, met lichte, goed verdeelde ruimtes die zowel comfort als onafhankelijkheid garanderen.

Het souterrain bevat een zelfstandig appartement met twee slaapkamers – ideaal voor gasten of familieleden. De hoofdwoning schittert vooral buiten: royale terrassen, een privézwembad en verzorgde tuinen nodigen uit om te genieten van het uitzonderlijke eilandklimaat. Deze buitenruimtes vormen het hart van het huis, perfect om te ontspannen, vrienden te ontvangen of buiten te dineren. Een traditionele Canarische barbecue voegt charme toe, terwijl het grote, op het zuiden gelegen terras op de bovenverdieping open uitzicht en zon de hele dag biedt – de ideale plek om tot rust te komen.

De woning heeft een praktische en elegante indeling die functionaliteit en stijl combineert, en beschikt over een ruime garage voor meerdere voertuigen. In de buurt vindt u uitstekende restaurants en cafés, supermarkten zoals Aldi en Spar, het winkelcentrum El Tablero en het pretpark Holiday World Maspalomas. Op loopafstand liggen de groene zones van Campo Internacional – ideaal om te wandelen, huisdieren uit te laten of te sporten. Dankzij de snelle en gemakkelijke toegang tot de snelweg is deze locatie bijzonder handig.

Sonnenland combineert perfect de rust van een woonwijk met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, en biedt een ontspannen, gezinsvriendelijke levensstijl die goed verbonden is met het hart van Maspalomas.

Layout

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime, goed georganiseerde leefruimtes. In het souterrain bevindt zich een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken en een badkamer, evenals een garage met ruimte voor meerdere voertuigen en een wasruimte.

De begane grond beschikt over een elegante entreehal, een gastentoilet en een grote keuken met eetgedeelte. Op dit niveau vindt u een royale open woonkamer, verdeeld in drie zones – lounge, eetkamer en tv-ruimte. Op hetzelfde niveau bevinden zich de tuinen, terrassen en het privézwembad – perfect om het hele jaar door van het zonnige klimaat te genieten.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met inloopkast, evenals twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een ruim zuidelijk terras.

Legal notice

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notariskosten, registratiekosten en administratieve kosten. In het algemeen kunt u rekenen op ongeveer 8–10% van de aankoopprijs, hoewel wij voor elke specifieke woning een gedetailleerde schatting verstrekken.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en niet als een exacte representatie van de werkelijke situatie. Zowel de tekening als de afmetingen kunnen onnauwkeurigheden bevatten.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €30

Kenmerken

• Aparte flat
• Inbouwkasten
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Privézwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Met garage
• Bouwjaar 1988
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Naar Het Zwembad

Omgeving

• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 165
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 37