Villa te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

Luxe villa met grote tuin en verwarmd privézwembad in Tauro.

Luxe villa met grote tuin en privé verwarmd zwembad in Tauro.

De woning is gelegen aan de top van de oude Tauro-vallei in een zeer rustige omgeving. De Spar-supermarkt, het restaurant in Tauro en de golfbaan liggen allemaal op loopafstand. Het strand van Amadores is vlakbij. Hoewel alles te voet bereikbaar is, geven de meeste mensen de voorkeur aan het openbaar vervoer. (De woning beschikt over een garage.)

Het huis bestaat uit: Een groot dakterras met uitzicht

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee met tweepersoonsbedden, nachtkastjes, kledingkasten en ramen voor maximale ventilatie, en één met een stapelbed. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer in een modern bruin kleurschema met contrasterende witte accenten. Deze is zeer ruim en beschikt over een douche, dubbele wastafel en andere voorzieningen. Het toilet en bidet bevinden zich in een aparte ruimte. De hoofdslaapkamer heeft ook een kleedkamer. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer, betegeld in grijstinten, met een grote douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een balkon.

Er is een houten binnentrappenhuis (met stalen en houten leuning).

De woonkamer is omgeven door glazen wanden, waardoor het binnen lichter en mooier oogt. Er zijn verschillende directe uitgangen naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron (allemaal moderne roestvrijstalen apparaten). De keukenkasten zijn afgewerkt in hoogglans wit. Een fraai gastentoilet is handig gelegen naast de woonkamer/keuken/entree.

Op dit niveau bevindt zich een prachtige buitentuin, deels betegeld en deels voorzien van kunstgras.

In de tuin bevindt zich een privézwembad met een beschermhoes (wanneer het niet in gebruik is). Het zwembad heeft een eigen warmtepomp die inschakelt wanneer de watertemperatuur onder de 27/28 graden Celsius zakt.

De kelder biedt volop ruimte, als volgt ingedeeld: een recreatieruimte met een biljarttafel; twee zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer grenst aan een van de slaapkamers, terwijl de andere badkamer toegankelijk is vanuit de andere slaapkamer en de recreatieruimte. Daarnaast zijn er twee ruimtes voor de boiler en de wasmachine, en een garage voor één auto.

(De kelder is officieel geregistreerd als garage. Er zijn extra vierkante meters op deze verdieping gebouwd en de kamers zijn ingericht als slaapkamers en staan niet in de eigendomsakte vermeld. Volgens het kadaster bedraagt de bebouwde oppervlakte 187,94 m² en de bruikbare oppervlakte 162,16 m². In werkelijkheid is het veel groter, omdat de kelder niet in de officiële metingen is meegerekend.)

Het huis is in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen en is voorzien van de modernste bouwtechnieken in dit deel van Tauro. Het is in 2022 volledig gerenoveerd. Het beschikt over aluminium ramen en deuren (onderhoudsvrij), jaloezieën en airconditioning in twee slaapkamers op de bovenverdieping en de woonkamer op de benedenverdieping.

De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen zijn mogelijk niet exact. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde of 3) de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, plus administratiekosten. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Neem voor meer informatie en wettelijk vereiste documentatie gerust contact met ons op. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.