Villa te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

Luxe villa met grote tuin en verwarmd privézwembad in Tauro.

Luxe villa met grote tuin en verwarmd privézwembad in Tauro.

De woning is gelegen boven in de oude Tauro-vallei in een zeer rustige omgeving. De Spar-supermarkt, het restaurant in Tauro en de golfbaan liggen allemaal op loopafstand. Het strand van Amadores is vlakbij. Hoewel het te voet bereikbaar is, geven de meeste mensen er de voorkeur aan om met het openbaar vervoer te reizen. (De woning beschikt over een garage.)

Het huis bestaat uit: Een groot dakterras met uitzicht

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee met een tweepersoonsbed, nachtkastjes, kledingkasten en ramen voor maximale ventilatie, en één met een stapelbed. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer in een moderne bruine kleurstelling met contrasterende witte accenten. Deze is zeer ruim en voorzien van een douche, dubbele wastafel en andere voorzieningen. Het toilet en bidet bevinden zich in een aparte ruimte. De hoofdslaapkamer heeft ook een kleedkamer. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer, betegeld in grijstinten, met een grote douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is een balkon bereikbaar.

Er is een houten binnentrap (met stalen en houten leuning)

De woonkamer is omsloten door glazen wanden, waardoor het er lichter en mooier uitziet. Er zijn meerdere directe uitgangen naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron (alle nieuwste roestvrijstalen apparaten). De keukenkasten zijn afgewerkt in hoogglans wit. Een mooi gastentoilet bevindt zich handig naast de woonkamer/keuken/entree.

Op dit niveau bevindt zich een prachtige buitentuin, deels betegeld en met kunstgras.

Er is een privézwembad in de tuin met een beschermhoes (wanneer het niet in gebruik is). Het zwembad heeft een eigen warmtepomp en wordt ingeschakeld wanneer de watertemperatuur onder de 27/28 graden Celsius daalt.

De kelder biedt volop ruimte, verdeeld als volgt: een recreatieruimte met een pooltafel; twee zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is en-suite bij een van de slaapkamers, terwijl de tweede toegankelijk is vanuit de andere slaapkamer en de recreatieruimte. Daarnaast zijn er twee ruimtes voor de boiler en de wasruimte, en een garage voor één auto.

(De kelder is feitelijk geregistreerd als garage. Op deze verdieping zijn extra vierkante meters gebouwd en de kamers zijn ingericht als slaapkamers en staan niet in de akte geregistreerd. Volgens het kadaster is de bebouwde oppervlakte 187,94 m² en de bruikbare oppervlakte 162,16 m². In werkelijkheid is dit veel groter, aangezien de kelder niet is meegerekend in de officiële metingen.)

Het huis is in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over de nieuwste bouwtechnieken in dit deel van Tauro. Het is in 2022 volledig gerenoveerd. Het is voorzien van aluminium ramen en deuren (onderhoudsvrij), jaloezieën en airconditioning in twee slaapkamers boven en de woonkamer beneden.

De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen en 8% over de aankoopprijs voor nieuwbouwwoningen (eerste verkoop). Daarnaast zijn de notariskosten, kadasterkosten en juridische kosten voor rekening van de koper. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs voor bestaande woningen en 10-12% voor nieuwbouwwoningen. Dit kan iets hoger zijn bij een lage aankoopprijs of als de koper een hypotheek afsluit. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde specificatie van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van de woning die hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

Informatie over de accommodatie is onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.