Vrijstaand huis te koop in Patalavaca, Gran Canaria met garage

Exclusieve twee-onder-een-kapwoning met zeezicht – Droomlocatie nabij Anfi del Mar

Omschrijving van de woning: Deze hoogwaardige halfvrijstaande woning is verdeeld over vier verdiepingen en maakt deel uit van een exclusief, kleinschalig wooncomplex met slechts acht woningen en een verwarmd gemeenschappelijk zwembad. De woning biedt ruime woonruimtes, privacy en een spectaculair uitzicht op de zee en het populaire strand van Anfi del Mar.

Locatie: De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op een paar minuten loopafstand van supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en het strand, en combineert zo perfect rust met de nabijheid van alle voorzieningen.

Uitrusting en indeling:

Hoofdverdieping (toegangsniveau): • Aparte entreehal • Volledig uitgeruste keuken (circa 8 jaar geleden gerenoveerd) • Gastentoilet • Kantoor of studeerkamer • Ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten en prachtig uitzicht op zee • Hoogwaardige materialen in de gehele woning – elegante marmeren vloeren en trap

Benedenverdieping: • Drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer • Alle slaapkamers met toegang tot een tweede terras met uitzicht op zee

Benedenverdieping: • Onafhankelijk gastenappartement met slaapkamer, keuken en badkamer • Garage voor één auto • Twee extra ruimtes (wasruimte en berging/werkplaats) – momenteel niet geregistreerd

Dakterras: Het privédakterras (ca. 70 m²) completeert dit magnifieke pand. Het biedt adembenemende panoramische uitzichten, onvergetelijke zonsondergangen en de magie van het nieuwjaarsvuurwerk met uitzicht over de hele baai.

EXTRA KOSTEN VOOR DE KOPER: De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde, 3) de kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en kosten voor documentbeheer. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie kunt u contact met ons opnemen. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.