Appartement en vente à Lairaga, Amadores, Gran Canaria avec vues sur mer

Appartement en bon état dans le complexe Lairaga

Fantastique appartement d'angle avec une grande terrasse, situé dans un petit complexe dans la partie haute d'Amadores. Il est situé à seulement quelques minutes des plages d'Amadores et de Porto Rico. A proximité se trouve également le centre commercial Europa, où vous pourrez profiter d'une grande variété de services ; restaurants, pharmacies, arrêts de transports en commun, etc.

L'appartement a été rénové pour lui donner une sensation d'espace. La porte coulissante donnant sur la terrasse s'ouvre complètement pour que vous puissiez profiter des excellentes vues sur la mer et des magnifiques couchers de soleil. La terrasse a la taille idéale pour placer des hamacs où vous pourrez bronzer et une table avec des chaises où vous pourrez déjeuner.

Le complexe Lairaga dispose d'un parking pour les propriétaires et dispose d'une grande piscine commune avec solarium. C'est l'endroit idéal pour vivre au calme et à proximité de tous les services.

Distribution

Distribué en: salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de bain et grande terrasse.

Notes de superficie 31,50 m² construits + 18,00 m² de terrasse + extension d'environ 6 m²)

Mentions légales

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

REMARQUE : L'extension (solana) d'env. 6 m² a été construit à l'origine sans permis de construire, mais a néanmoins été consolidé par les règlements d'urbanisme. Par conséquent, les travaux futurs sur cette propriété se limitent à l’entretien, à la conservation ou au remplacement d’éléments existants. Aucune licence ne sera accordée pour de nouvelles extensions, améliorations ou ajouts de nouveaux éléments de construction.

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente. Les plus importants sont : la taxe sur les transferts de propriété (6,5% ou 8% IGIC+AJD pour les nouvelles constructions), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence. En général, nous devrions calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Cette propriété est construite sur un terrain destiné à un usage touristique, mais le bâtiment est en réalité destiné à un usage résidentiel, et cet usage est considéré comme consolidé.