Appartement en vente à Chinijo II, Arguineguín, Gran Canaria avec vues sur mer

• Visite virtuelle
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Central et proche de la plage, avec 2 chambres

Bienvenue dans cet agréable et bien agencé appartement au cœur d’Arguineguín : un foyer alliant confort, emplacement et atmosphère canarienne authentique.

Le logement comprend deux chambres et deux salles de bain, toutes deux entièrement carrelées et en excellent état. Entre les chambres, un grand dressing pratique permet de tout organiser facilement. L’une des chambres donne directement sur la terrasse conviviale avec vue sur la mer et la plage — un endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec les reflets dorés du coucher du soleil.

La cuisine, située au centre du logement, bénéficie de la lumière naturelle d’un patio intérieur, ce qui ajoute du charme et une sensation d’espace et de sérénité. L’appartement est vendu meublé et en excellent état, prêt à emménager.

Le plan ouvert crée une transition fluide entre les espaces de vie et les espaces privés. Depuis le salon, on accède au balcon donnant sur la rue, d’où l’on peut observer la vie du village à distance agréable, tandis que la terrasse arrière offre calme, brise marine et liberté. L’appartement se situe au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec peu de voisins, favorisant une ambiance harmonieuse. La location touristique (VV) n’est pas autorisée, garantissant un environnement stable et paisible. Le terrain voisin est constructible selon la réglementation en vigueur.

Ici, vous vivez en plein centre d’Arguineguín, à proximité de tout : restaurants, commerces, cafés, pharmacies, transports publics et plages.

Arguineguín est une ville vivante et très prisée de la côte sud-ouest de Gran Canaria, connue pour son charme authentique et son atmosphère accueillante. Les traditions du village de pêcheurs s’y mêlent à un style de vie international et détendu. La promenade maritime regorge de petits bars et restaurants où l’on peut savourer du poisson frais et un verre de vin face à l’Atlantique.

Gran Canaria offre l’un des climats les plus agréables au monde : doux, ensoleillé et stable toute l’année. Avec plus de 300 jours de soleil par an, vous pouvez profiter d’une vie active en plein air à toute saison — sur la plage, en montagne ou sur la terrasse, face à la mer.

Cet appartement offre la combinaison parfaite entre emplacement central, distribution chaleureuse et proximité de la mer.

Distribution

Salon, cuisine, 2 salles de bain, deux chambres, dressing, balcon et terrasse.

Mentions légales

Le prix n’inclut pas les taxes et frais d’achat. Les principaux sont : taxe de transfert de propriété (6,5%), ainsi que les frais de notaire, registre foncier et gestion. Comptez généralement 8–10 % du prix total. Un devis détaillé sera fourni pour chaque bien. Le plan publié doit être considéré comme schématique et non comme une reproduction exacte du bien.

Montant mensuel de charges de copropriété: €112

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Meublé
• Terrasse
• Visiophone
• Vue sur mer
• Année de construction 2008
• Prêt à vivre
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99