Studio en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

🌊Réveillez-vous au son des vagues : Studio rénové directement sur la plage 🏖️

Nous vous présentons ce studio exclusif, entièrement rénové et idéalement situé, véritable havre de paix. Niché en bord de mer, ce petit bijou bénéficie d'un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer sans avoir à vous déplacer.

Situé au sein d'un complexe résidentiel très prisé, qui se distingue par son excellent entretien et ses services : accès direct à la plage, ascenseur, laverie, supermarché et espaces verts aménagés où vous pourrez vous promener et vous détendre.

L'espace intérieur comprend une terrasse couverte, un coin privilégié, un espace privé avec vue imprenable sur la mer, un salon-détente, un environnement moderne et ouvert baigné de lumière au coucher du soleil, une cuisine équipée et une salle de bain complète aux finitions contemporaines. Prêt à emménager !

À deux pas, vous trouverez un large choix de restaurants et de bars de plage où savourer des fruits de mer traditionnels et du poisson frais en bord de mer. Le quartier jouit d'une ambiance animée et est réputé pour ses charmantes terrasses et ses bars, parfaits pour siroter un cocktail au coucher du soleil ou déguster un café en toute tranquillité. Il est également proche de centres commerciaux, d'un marché municipal, d'écoles, d'un arrêt de bus, de stations de taxis, de supermarchés et d'un centre médical.

🔑 Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de résident étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer le registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• L’utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.
• Informations légales : Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l’acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation (6,5 % en général, sous réserve d’exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d’enregistrement (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais de traitement des documents. L’assiette imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée : le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de financement (frais d’estimation et frais bancaires) sont à la charge de l’acquéreur, selon la méthode choisie, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont mises à la disposition du consommateur.
• Les informations relatives aux biens immobiliers sont sujettes à d'éventuelles erreurs et à des modifications involontaires.