Appartement en vente à Arguineguín, Gran Canaria avec vues sur mer

Appartement d'angle rénové. Deux chambres. Grande terrasse. Vue sur la mer. Arguineguin.

L'appartement est situé dans le centre d'Arguineguín, à proximité du centre commercial La Marea, du supermarché Spar sur la rue principale et de toutes sortes de commerces, banques, pharmacies, restaurants, cafés, etc. La propriété se trouve à 5 minutes à pied de la place du marché récemment rénovée et de la plage d'Arguineguín. Vous trouverez des plages tout au long de la côte : Playa Costa Alegre, Patalavaca, Anfi del Mar, etc. L'établissement est très bien desservi par les bus et les taxis.

La propriété est située dans le premier complexe à droite en entrant dans Arguineguín (depuis Maspalomas). Une quincaillerie se trouve au rez-de-chaussée. L'appartement occupe une mezzanine d'angle et est accessible par l'arrière du bâtiment, soit par la rampe/l'escalier qui mène au centre commercial La Marea, soit par un escalier descendant depuis la rue.

Emplacement très attractif, proche de toutes commodités.

Contenu:

L'appartement a été partiellement rénové dans un style moderne.

Il a des murs blancs fraîchement peints et un sol en porcelaine beige brillant. Éclairage LED au plafond.

Luminosité abondante grâce à la porte-fenêtre avant à cadre en aluminium, sans entretien. (Fenêtres de même style.)

La maison comprend un salon et une cuisine ouverts, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une grande terrasse avec vue sur la mer (le tout de plain-pied).

Belle vue sur la mer dès l'entrée dans l'appartement.

À gauche du couloir se trouve la première chambre. Lumineuse et spacieuse, elle offre des fenêtres donnant sur le jardin. Elle est dotée d'une belle tête de lit en bois et de tables de chevet assorties. De nombreux rangements sont également disponibles.

Plus loin dans le couloir, du même côté, se trouve la cuisine entièrement neuve. Elle est dotée d'armoires hautes et basses blanches brillantes et d'un plan de travail en composite. Elle comprend un réfrigérateur avec congélateur et une plaque de cuisson. Un micro-ondes intégré est également présent. La cuisine peut être agrandie selon les besoins et, bien sûr, des appareils électroménagers supplémentaires peuvent être installés si besoin.

Le salon, situé à l'avant, est assez spacieux. Il dispose d'un canapé et d'un meuble TV neufs.

Accès direct à la spacieuse terrasse exposée plein sud, ensoleillée toute la journée. Vue magnifique sur l'océan Atlantique. Une belle balustrade en verre à l'avant sublime la vue sur la mer. On aperçoit même une partie de la plage depuis le marché. L'extérieur de la maison est recouvert de gazon artificiel et meublé d'un banc et d'une table ronde. Des chaises longues sont également disponibles. Aucun voisin à gauche. (Appartement d'angle.)

Attenantes au salon se trouvent la salle de bain et la deuxième chambre. La salle de bain rénovée est très spacieuse et présente d'élégants panneaux muraux imitation marbre blanc. Elle est équipée d'un meuble de toilette blanc avec tiroirs. Un miroir au-dessus est équipé d'un éclairage LED intégré. Un plafonnier LED est également présent, comme dans le reste de l'appartement. Une grande douche à l'italienne est également à votre disposition. Un nouveau robinet de douche noir avec pommeau Raindance et pommeau réglable est également inclus. Un chauffe-eau est également inclus, ainsi qu'une évacuation des eaux usées et un raccordement pour machine à laver. Une hotte aspirante est également fournie. De nombreuses prises de courant sont disponibles.

La deuxième chambre est également très spacieuse. Elle offre suffisamment d'espace pour une ou plusieurs armoires. Actuellement, la chambre dispose d'un lit simple, mais elle peut accueillir un lit double ou deux lits simples. Le lit actuel est doté d'une belle tête de lit en bois et de tables de chevet assorties, comme celle de la chambre numéro 1. De là, on profite d'une magnifique vue sur la mer.

De nombreuses prises dans toute la maison.

Ligne téléphonique installée. L'acheteur doit souscrire lui-même à un abonnement internet/téléphone.

Alarme. (L'acheteur doit signer son propre contrat s'il le souhaite.)

L'appartement est vendu avec le mobilier présenté sur les photos, à l'exception de quelques éléments de décoration appartenant à l'agent immobilier.

Charges communes très faibles.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens anciens et de 8 % pour les biens neufs (première vente). De plus, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix d'achat pour les biens anciens et à 10-12 % pour les biens neufs. Ce montant peut être légèrement supérieur si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur opte pour un prêt hypothécaire. Cependant, l'acheteur recevra une description détaillée des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou retraits sans préavis.