Appartement en vente à Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

L'UN DES PLUS GRANDS APPARTEMENTS DU PARC GUANABARA. COIN. ACCÈS FACILE. VUES SUR LA MER.

Achat souhaité après le 1er janvier 2026, car les propriétaires ont accepté de louer la propriété à des amis et connaissances jusqu'à cette date. Les visites et réservations sont possibles dès maintenant, mais l'achat aura lieu après la date indiquée.

Emplacement:

L'appartement est situé dans l'un des complexes les plus prisés de Porto Rico, Guanabara Park, plus précisément à Agua de la Perra. Dans cette partie de Porto Rico, l'environnement est plus calme et les bâtiments sont généralement plus récents. Un magnifique parc borde la marina et la plage. Il offre également un accès facile aux sentiers de montagne populaires de la région. Un petit centre commercial se trouve dans la vallée. Il est à quelques pas de toutes les commodités dont vous avez besoin à Porto Rico, notamment de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, centres médicaux et trois grands centres commerciaux proposant un choix varié.

Accès à la maison par un escalier depuis l'étage supérieur du complexe. Seulement 10 marches !

Contenu:

Séjour et cuisine à aire ouverte.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez la grande et belle cuisine blanche sur votre gauche. Elle dispose d'un plan de travail lumineux et solide offrant un vaste espace de cuisson. Elle est équipée de meubles hauts et bas. Les appareils électroménagers suivants sont inclus : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle. Réfrigérateur avec compartiment congélateur. Éclairage LED sous le meuble haut.

Le salon est meublé d'un canapé-lit marron, de deux tables basses de tailles différentes et d'un meuble TV en bois. Il comprend également une télévision à écran plat, une table à manger avec quatre chaises assorties et un ventilateur de plafond.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec de nouveaux revêtements de sol et de murs. Elle comprend une cabine de douche, un meuble de toilette blanc, une armoire à glace, des toilettes, un lave-linge et un chauffe-eau.

La chambre est équipée de deux lits simples et d'une table de chevet. Elle comprend également une armoire encastrée avec portes miroir, un ventilateur de plafond et une fenêtre.

Portes-fenêtres à cadre en aluminium sans entretien. Extérieur rouge bordeaux en harmonie avec l'esthétique du complexe, intérieur blanc. Rideaux occultants.

L'espace extérieur s'étend sur toute la façade de l'appartement. Carrelage neuf.

Le balcon dispose de deux coins salon et, si vous le souhaitez, d'une chaise longue. Le soleil brille dès le matin.

Vues fantastiques sur le port et l'océan Atlantique.

L'appartement est vendu avec le mobilier tel que présenté sur les photos, à part la télévision, quelques objets de décoration et personnels.

La communauté :

Une communauté internationale qui fonctionne bien.

Personnel d'entretien sur place.

Piscine chauffée en saison hivernale.

Espace commun ensoleillé.

Grandes terrasses avec vue sur la mer.

Espace piscine rénové, aux normes, avec clôture en verre.

Entretien continu du complexe.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8 % pour les biens neufs (première vente). De plus, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix d'achat pour les biens d'occasion et à 10-12 % pour les biens neufs. Ce montant peut être légèrement supérieur si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur opte pour un prêt hypothécaire. Cependant, l'acheteur recevra une description détaillée des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou retraits sans préavis.