Appartement en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria avec garage

MAGNIFIQUE ET LUMINEUX PENTHOUSE D'ANGLE, MONTE CARRERA. GRANDE TERRASSE ET BELLES VUES SUR LA MER. GARAGE ET RANGEMENT.

L'appartement est situé au dernier étage du bloc 14 du complexe Monte Carrera, au plus près de la mer. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse. Ensoleillé du matin jusqu'en fin d'après-midi.

À environ 10 minutes à pied du centre d'Arguineguín, vous trouverez toutes sortes de boutiques, restaurants, cafés, un centre médical, une pharmacie et bien plus encore. De belles plages sont accessibles à pied, dont celle d'Anfi del Mar. Des sentiers de montagne sont facilement accessibles à proximité. Excellent emplacement dans un quartier calme.

Parking et cave : Place de parking et cave au sous-sol de la résidence, de 13,91 m² et 5,34 m² de surface habitable, pour un coût supplémentaire de 25 000 €. Accès par ascenseur.

Contenu : Lumineuse et spacieuse, cette propriété est peu utilisée et bien entretenue. Il est possible de diviser l'espace derrière la cuisine par une cloison ou une porte coulissante si une chambre supplémentaire est nécessaire.

Porte d'entrée sécurisée. Deux placards doubles dans le couloir abritent le lave-linge (2025) et le chauffe-eau. Idéal pour ranger vêtements, etc. Étagère à chaussures blanche.

Séjour et cuisine ouverts. La cuisine blanche est en L. Elle dispose de placards hauts et bas, de nombreux rangements et de grandes surfaces de cuisson. Les plans de travail en composite beige s'harmonisent avec le sol en marbre. Électroménager : réfrigérateur-congélateur, four et hotte aspirante en acier. Plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, lave-vaisselle et micro-ondes.

Derrière la cuisine se trouve un espace combiné avec un canapé-lit et un coin repas avec une table rectangulaire en verre et quatre chaises. Trois grandes fenêtres cintrées apportent luminosité et ventilation. Des bouches d'aération sont également présentes.

Le salon est meublé d'un canapé gris, de deux fauteuils, d'une table en verre, d'un meuble TV blanc et d'un téléviseur à écran plat. Plusieurs tables d'appoint et vitrines sont également présentes. La climatisation est disponible. De grandes portes-fenêtres, dotées de fenêtres fixes de chaque côté, apportent une luminosité supplémentaire. Les fenêtres et les portes de l'appartement sont équipées de filtres solaires qui empêchent la visibilité extérieure et la surchauffe.

Accès direct à la charmante et spacieuse terrasse, offrant de magnifiques levers de soleil à toutes les nuances. Elle est en forme de L, exposée est-sud. Cette terrasse ouverte bénéficie d'un excellent ensoleillement du petit matin jusqu'à environ 17h. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle est meublée de deux fauteuils en rotin et de tables assorties, d'une table ronde avec quatre chaises, de tables basses, d'un pouf et d'une chaise longue. Store banne réglable à partir de 2024. Tout à l'égout. Raccordements eau et électricité.

Dans le couloir, derrière le salon, se trouvent la chambre et la salle de bain. Spacieuse, elle est équipée d'une double vasque intégrée dans un meuble marron. Un grand miroir est également présent. Des toilettes suspendues facilitent le nettoyage. Une douche d'angle avec fonction massage est également disponible. Le carrelage de la pièce est beige. Le chauffage au sol est assuré.

Au bout du couloir se trouve la spacieuse chambre. Elle est meublée d'un lit double, de tables de chevet blanches et de deux armoires. Elle dispose également d'un balcon à la française pratique pour plus de luminosité et d'aération. La climatisation et la ventilation sont également disponibles.

L'appartement est vendu meublé et équipé, à l'exception des effets personnels et de quelques objets de décoration. Il est en très bon état. Année de construction : 2013.

Equipements communs : Ascenseur du garage à l'appartement. Piscine chauffée pour enfants et adultes. Caméras à toutes les entrées de la résidence. Service de sécurité. Service de réception. Les charges incluent le Wi-Fi.

Le plan et les dimensions peuvent être inexacts. Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens d'occasion, ainsi que des frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix. L'acheteur recevra une description détaillée. Le bien est vendu ad corpus. Les informations sur le bien sont susceptibles d'être erronées, modifiées ou retirées sans préavis.