Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

BEL APPARTEMENT D'ANGLE À MONTE CARRERA AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET VUE SUR LA MER. RANGEMENT. PISCINE CHAUFFÉE.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée du bloc 12, à la limite du complexe Monte Carrera. Le bloc d'en face étant légèrement sur la droite, la terrasse offre une belle vue sur la mer. Il est bien situé en hauteur et orienté sud-est. Il est ensoleillé du matin au soir. Accès facile aux personnes à mobilité réduite.

À environ 10 minutes à pied du centre d'Arguineguín, vous trouverez toutes sortes de boutiques, restaurants, cafés, le centre médical, une pharmacie, la mairie et bien plus encore. Plusieurs belles plages sont accessibles à pied, dont Anfi del Mar, avec son sable blanc et ses coquillages caribéens. Des sentiers de montagne sont à proximité. Excellent emplacement dans un quartier calme.

Local de rangement : Un local de rangement de 4,70 m² (surface construite) au sous-sol du garage est requis moyennant un supplément de 6 000 €. Accès par ascenseur.

Contenu:

L'appartement est rarement utilisé et très bien entretenu. Il est lumineux et spacieux. Il est possible de diviser l'espace derrière la cuisine par une cloison en plaques de plâtre ou une porte coulissante si une chambre supplémentaire est nécessaire.

Porte d'entrée blindée. Deux placards doubles dans le couloir, abritant le lave-linge et le chauffe-eau. Range-chaussures blanc avec miroir au-dessus.

Séjour et cuisine ouverts. La cuisine, en L, est dotée de meubles blancs naturels et de vastes surfaces de cuisson. Les plans de travail en composite beige s'harmonisent avec le sol en marbre. L'électroménager comprend un réfrigérateur-congélateur, un four et une hotte aspirante. Une plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux et un lave-vaisselle intégré sont également à votre disposition.

Derrière la cuisine se trouve un séjour avec un lit et un matelas Baez récents (haute qualité) et un coin repas. Un balcon à la française assure luminosité et aération. Des bouches d'aération sont présentes.

Le salon est meublé d'un canapé, de plusieurs tables, d'un meuble TV et d'une télévision. Climatisation (2024). De grandes fenêtres, avec des fenêtres fixes de chaque côté, apportent une luminosité supplémentaire. Les fenêtres et les portes de l'appartement sont également équipées de filtres solaires pour éviter la visibilité et la surchauffe. Accès direct à la superbe terrasse, qui offre de magnifiques levers de soleil. Elle est en forme de L, exposée est et sud. La majeure partie de l'extérieur est couverte, mais bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle offre une vue magnifique sur la mer, les montagnes et le jardin commun. La terrasse est meublée d'une table à manger et de chaises en rotin, de plusieurs chaises supplémentaires et d'une table d'appoint. Une chaise longue. Deux auvents beiges. Un parasol. La partie extérieure du climatiseur est intégrée et surélevée dans le mur pour optimiser l'espace. Évacuation. Arrivée d'eau. Tuyau. Prise de courant.

Le couloir derrière le salon, où se trouvent la chambre et la salle de bain, est agrémenté de deux commodes blanches. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une double vasque. Elle est équipée d'un meuble de toilette marron brillant avec miroir. Les toilettes sont suspendues pour un nettoyage facile. Une douche d'angle est également disponible. La salle de bain est carrelée en beige. Le chauffage au sol est assuré.

Au bout du couloir se trouve la chambre spacieuse. Elle est équipée d'un lit double, de tables de chevet et d'armoires. Climatisation depuis 2024. Deux fenêtres. Ventilation.

L'appartement est vendu meublé et équipé, hors effets personnels et quelques éléments de décoration. Très bon état. Année de construction : 2013.

Installations communes : Ascenseur. Piscine chauffée pour enfants et adultes. Caméras à toutes les entrées du complexe. Service de sécurité. Réception. Les charges incluent le Wi-Fi.

Le plan et les dimensions peuvent être inexacts. Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens d'occasion, ainsi que des frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les biens d'occasion. L'acheteur recevra toutefois des informations détaillées. Le bien est vendu ad corpus. Les informations sur le bien sont susceptibles d'être erronées, modifiées ou retirées sans préavis.