Appartement en vente à Patalavaca, Los Caideros, Gran Canaria

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Appartement de charme à Los Caideros : Pratique, ensoleillé et confortable dans un cadre paisible

Situé dans le quartier résidentiel tranquille de Los Caideros, cet appartement douillet est parfait pour ceux qui recherchent confort et vie en plein air. À seulement quelques pas de la rue Goya, l'accès se fait de plain-pied, sans escaliers.

L'appartement est réparti sur un seul niveau, avec une disposition fonctionnelle et accessible. Il comprend trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L’intérieur est en bon état et prêt à emménager.

L'extérieur est l’un des atouts majeurs de ce bien : deux grandes terrasses ensoleillées toute la journée. La principale dispose d'une pergola en bois récemment installée et d’un barbecue, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions entre amis.

Los Caideros offre un environnement calme avec toutes les commodités nécessaires : piscines communautaires et petit supermarché à proximité. En voiture, Arguineguín et Puerto Rico sont accessibles en 5 minutes, avec de nombreux restaurants, commerces et options de loisirs.

Distribution

Appartement distribué en une grande cuisine avec salle à manger, salon, 3 chambres et une salle de bain. Il dispose de deux terrasses.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €44

Caractéristiques

• Barbecue
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Bon état
• Orientation Ouest

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 144
Émissions kg de CO2 / m² par an: 37