Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

Propriété à réformer à Loma Dos

Cette propriété est unique, offrant à l'acheteur l'opportunité idéale de la rénover et de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec de superbes vues panoramiques qui s'étendent jusqu'à la mer et est situé dans une impasse entourée de tranquillité.

Il s'agit de l'une des 4 unités qui font partie d'un complexe résidentiel et le stationnement n'est jamais un problème puisque chaque appartement dispose d'une place de parking à côté de l'entrée. C'est une maison au rez-de-chaussée à laquelle on accède en descendant quelques escaliers et sans aucun doute les grands attraits sont la terrasse et la vue, la terrasse a une grande superficie de 36 m² où vous pourrez bronzer, vous détendre, savourer un bon repas. ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée.

Le salon principal et la cuisine sont ouverts, et la propriété a également été étendue à l'arrière du salon en ajoutant une pièce supplémentaire. Vous avez ici des possibilités infinies, que ce soit pour agrandir davantage le salon, l'utiliser comme bureau ou pour l'utiliser. comme 3ème chambre. Depuis le salon et la salle à manger, de grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur la terrasse, apportant un flux de lumière naturelle et d'air frais dans la maison. Des auvents rétractables sur la terrasse protègent du soleil de midi.

Une pièce supplémentaire adjacente à la propriété actuellement utilisée comme buanderie sert également à entreposer les objets non utilisés.

La rue Guacimara appartient à l'urbanisation populaire de Loma Dos. A quelques minutes en voiture se trouve la ville d'Arguineguín où vous trouverez tous les services nécessaires tels que pharmacies, supermarchés, magasins... La côte d'Arguineguín offre de nombreuses plages qui se trouvent également à quelques minutes en voiture.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse Env. 77,40 m² (56,40 m² enregistrés + extension d'env. 20 m²) + terrasse de 36 m²

Mentions légales

REMARQUE : L'extension (partie du séjour) d'env. 20 m² ont été construits à l'origine sans permis de construire, mais ils ont été consolidés par les règles d'urbanisme.

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5%), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, même si nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.