Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Vue sur la mer, coucher de soleil et design élégant

Bienvenue dans cet appartement rénové avec goût à Arguineguín – un logement qui respire la qualité, le confort et l’élégance moderne. Vous vivrez ici dans une petite résidence bien entretenue de seulement six unités, offrant une atmosphère paisible et privée où chaque détail a été soigneusement étudié.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une élégante salle de bain avec chauffage au sol – une touche luxueuse qui rend le quotidien encore plus agréable. L’espace ouvert entre la cuisine et le salon crée un environnement lumineux et accueillant où la cuisine et les moments conviviaux se marient naturellement. De là, vous accédez à la grande terrasse, surélevée et ouverte – un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur la mer et de couchers de soleil magiques.

À l’entrée, une petite terrasse orientée à l’est vous permettra de savourer votre première tasse de café du matin. L’appartement a de hauts plafonds, renforçant la sensation d’espace et de lumière, et il est vendu entièrement meublé avec un mobilier moderne et de bon goût – prêt à emménager. Une place de parking privée et un débarras pratique sont également inclus, rendant l’habitation à la fois confortable et fonctionnelle.

La petite copropriété dispose également d’une piscine commune où vous pourrez vous rafraîchir les jours de chaleur et profiter du climat ensoleillé toute l’année. Le quartier est calme tout en étant proche de tout – à seulement quelques minutes du charmant centre d’Arguineguín, avec ses restaurants, boutiques et son ambiance canarienne authentique. Les plages sont facilement accessibles, et les promenades en bord de mer deviendront rapidement une habitude quotidienne. De plus, la propriété est facilement accessible avec seulement trois marches depuis la rue.

Arguineguín est l’une des localités les plus prisées de Grande Canarie – une ville côtière ensoleillée où le charme local rencontre le style de vie moderne. Vous y trouverez un rythme détendu, une ambiance conviviale et un climat qui offre du soleil presque chaque jour de l’année.

Distribution

Salon–cuisine, couloir, salle de bain, deux chambres et terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux sont : la taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les honoraires de notaire, d’enregistrement et de gestion. En général, il faut compter environ 8 à 10 % du prix d’achat, mais une estimation détaillée vous sera fournie pour chaque bien spécifique. Le plan publié doit être considéré comme indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans le tracé et les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €65

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Balcon
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Avec parking
• Année de construction 2007
• Rénové
• Orientation Sur-Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Clôturé
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En cours

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99