Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

PENTHOUSE DE LUXE DE 250 M2 AU TOTAL AVEC 3 CHAMBRES ET VUE SUR LA MER À MONTE CARRERA, LOMA DOS

Prix attractif pour le plus grand penthouse du complexe Monte Carrera :

Emplacement:

L'appartement se situe au dernier étage du bâtiment 1 et est accessible par ascenseur depuis le garage en sous-sol. Cette partie du complexe est la plus prisée et offre le accès le plus rapide à la mer et au centre-ville (environ 5 à 10 minutes à pied). Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, le salon et le toit-terrasse.

À environ 5-10 minutes à pied du centre d'Arguineguín, où vous trouverez tous types de commerces, restaurants, cafés, un centre médical, une pharmacie, la mairie, etc. Plusieurs belles plages sont facilement accessibles, dont Anfi del Mar. Des sentiers de montagne sont également à proximité. Emplacement idéal dans un quartier calme.

Dimensions : L'appartement a une surface construite d'environ 167 m². En incluant la terrasse et le toit-terrasse, la surface totale est d'environ 250 m².

Contenu:

L'appartement possède deux entrées : une porte donne sur le salon et l'autre sur le couloir (où se trouve le lave-linge intégré). De là, on accède directement à la cuisine. Sol en marbre et murs blancs naturels.

La cuisine est spacieuse et entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, etc. Elle dispose également de nombreux placards hauts et bas pour le rangement.

Cet appartement possède le plus grand séjour de l'immeuble, orné de magnifiques poutres brunes au plafond. La hauteur sous plafond, les murs lisses, le sol en marbre et les moulures raffinées lui confèrent une élégance intemporelle. Toilettes invités.

Une terrasse très spacieuse, orientée à l'est et baignée de soleil le matin. Elle offre suffisamment d'espace pour plusieurs coins salons et transats. Vous pourrez y admirer certains des plus beaux levers de soleil de Gran Canaria et profiter du soleil jusqu'en fin d'après-midi. La terrasse est abritée du vent. Au coucher du soleil, lorsque les lumières de la ville illuminent le paysage, elle offre un panorama magnifique.

On accède à la terrasse privative sur le toit depuis l'appartement par un escalier intérieur. Elle bénéficie d'un ensoleillement quasi permanent. Les murs la protègent du vent et garantissent une intimité maximale.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés. L'une d'elles donne directement sur la terrasse. Deux autres chambres sont dotées de balcons à la française, offrant ainsi plus de luminosité et d'aération. Les trois chambres ont accès à une salle de bains (deux d'entre elles partagent une salle de bains). La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et bidet. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.

L'appartement est vendu meublé. Certains objets de décoration appartiennent à l'agence immobilière.

L'emplacement de parking et l'espace de rangement dans le garage doivent être achetés moyennant un supplément de 17 500 €. Ils sont enregistrés séparément sous leur propre numéro de propriété.

Location : Le propriétaire actuel propose des contrats de location de courte durée à des loyers attractifs. Ces baux sont cessibles, ou l’acheteur peut verser un acompte maintenant et le solde à la fin du bail précédent.

Communauté:

Ascenseur reliant le parking à l'appartement. Piscine chauffée. Caméras de sécurité à toutes les entrées de la résidence. Service de sécurité. Réception. Wi-Fi inclus dans les charges.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais comprennent : la taxe de mutation immobilière (6,5 % du prix d'achat pour les biens de revente), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les honoraires d'avocat. En moyenne, ces frais représentent entre 8 et 10 % du prix. L'acheteur recevra une description détaillée. Le bien est vendu en l'état. Les informations relatives au bien sont susceptibles de contenir des erreurs, d'être modifiées ou retirées sans préavis.